年7月1日至2009年12月31日期间签订商品房买卖合同、完成合同备案并在2010年12月31日前办理房屋登记并缴纳契税，属于首次购买的，由市财政按所 年4月20日至2010年12月31日，住房所有权登记费下调为每套50元，存量住房交易手续费下调为每平方米4元。对半年以上18个月以下未入住的新建普通 ...
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预(销)售的商品房，购房人要求购买的，房地产开发企业不得拒绝。自留房源在取得房屋所有权证后方可销售。在征得商品房预(销)售许可前，房地产开发企业不得以预订、 楼盘表内显示该单元(套)商品房预(销)售合同已解除。十七、网上操作系统提供网上公开查询服务。十八、存量房的买卖和预(销)售商品房的按揭参照本办法 ...
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预(销)售的商品房，购房人要求购买的，房地产开发企业不得拒绝。自留房源在取得房屋所有权证后方可销售。在征得商品房预(销)售许可前，房地产开发企业不得以预订、 楼盘表内显示该单元(套)商品房预(销)售合同已解除。十七、网上操作系统提供网上公开查询服务。十八、存量房的买卖和预(销)售商品房的按揭参照本办法 ...
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法律规定条件的房地产开发项目用地，依法制止“炒买炒卖”土地行为。加大对闲置土地的清理力度，合理利用存量土地，提高土地利用效率。依法制止囤积土地行为，对超过出让 不得为其办理房屋权属登记手续。加强对房地产开发企业和中介机构的管理，严肃查处房地产交易、中介服务中的各种违法违规行为。对虚构买卖合同，囤积房源 ...
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、房屋权属转移的合同；2、纳税人的身份证明(单位应提供营业执照及法人代表的身份证明)；3、土地、房屋权属转移发票(预售房提供收据)；4、存量房地产还需提供 征解会计制度》 ，契税收入二级科目设置为：土地出让、土地转让、房屋买卖、房屋交换、房屋赠与、滞纳金和罚金收入。 十、报表的编制。各级征收机关应按月 ...
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报查联)或《契证》存根，及时传送给所在地的地方主管税务机关；并定期(月)将《房屋买卖登记立契卡》(复印件)、《征收地价款通知单》(契税申报表)、《房屋产权 的罚款。五、根据征管法第四十条规定，纳税人采取伪造、变造、隐匿、擅自销毁合同、契约、协议、合约、单据、确认书、评估证明等凭证或者进行虚假的纳税申报 ...
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１２月３１日前预售商品房免税问题。对于１９９４年１月１日前批准立项或签订开发合同（已取得土地使用权）并已按规定投入资金的商品房项目，在１９９８年１２月 ．办理竣工清算时还需提供竣工清算报表转让存量房地产的纳税人应提供：１．房地产买卖合同、委托书、公证书２．房屋所有权证３．土地使用权证４．房地产价格评估 ...
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前，全国所有市县一般登记业务办理时间力争全部压缩至5个工作日以内。当事人签订买卖合同后即可申请办理不动产登记，不动产登记机构在受理当事人申请后要及时向税务 ，支撑强化税收征缴和房地产市场调控。对预售商品房全面开展预告登记，积极推进存量房预告登记，办理预告登记的在办理转移、抵押登记时，不再重复收取材料， ...
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节能减排工作目标，把节能减排作为调整经济结构、转变增长方式的突破口，控制增量、调整存量，依靠科技、加大投入，落实责任、强化管理，广泛宣传、提高认识，确保完成节能 ，所有新建商品房销售时在买卖合同等文件中要载明耗能量、节能措施等信息；深化供热体制改革，实行供热计量收费（市建委、市国土房屋局、市规划局、市 ...
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市场。允许合法土地使用人和房屋产权所有人依法转让房地产。同时，鼓励居民二次置业，促进住房消费性投资和经营性投资，推动整个房地产业消化存量、调整结构，实现稳定 、虚假广告行为，建立责任追究制度。要加强预售商品房款的监管，规范商品房买卖合同，维护购房者的权益。（四）建立和健全符合行业规范的房地产中介服务 ...
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