农村公益设施、村办企业和村民宅基地建设用地，必须符合城市规划和村庄建设规划，由村民委员会向规划部门统一办理建设项目选址意见书和建设用地规划许可证。未编制 区内，未取得建设用地规划许可证或者违反建设用地规划许可证规定占用的土地，由市、县(市)人民政府责令退回，限期恢复原地形地貌；违法占用土地上已经形成的 ...
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市建设局和拆迁范围所在地的区人民政府。 第七条建设单位实施征地房屋拆迁，应持建设项目批准文件、建设用地规划许可证、用地批准文件以及拆迁计划、补偿安置方案等材料， 重置价格结合成新增加30%予以补偿，并按取得宅基地的费用标准，为被拆迁人支付建设用地费用，对原宅基地不再支付征地补偿费用。 第十八条拆迁人与 ...
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、区人民政府土地管理部门申办土地使用权。第十六条村庄、集镇的村民利用非耕地(包括原有宅基地、空闲地和其他土地)建住宅的，按本办法第十五条(一)、(二)项规定 应当在竣工后3个月内持《意见书》、《建设用地规划许可证》、《村镇建设许可证》、《建设工程规划许可证》及竣工验收证明，到所在地县(市)、区建设行政 ...
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建设不相协调的建筑物和构筑物。旧区私房改建，不得擅自扩大原有宅基地面积，不得妨碍道路交通、消防安全，不得侵占公共绿地、邻里通道，不得影响邻里的给水、 另行规定。第五章法律责任第二十八条在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证或者违反建设用地规划许可证规定占用的土地，由县级以上人民政府责令退回。第二十 ...
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区内农村公益设施、村办企业和村民宅基地建设用地，必须符合城市规划和村庄建设规划，由村民委员会向规划部门统一办理建设项目选址意见书和建设用地规划许可证。未编制 ，未取得建设用地规划许可证或者违反建设用地规划许可证规定占用的土地，由市、县（市）人民政府责令退回，限期恢复原地形地貌；违法占用土地上已经形成的 ...
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用地红线面积和有效期限等内容。建设用地规划许可证一般包括建设单位、建设项目、建设用地使用性质、规划用地界限、规划用地红线面积和有效期限等内容，尚未提供规划 安排，鼓励集中布局，优先保证村庄公共服务设施和市政基础设施用地。农村村民1户只能拥有1处宅基地。10区范围内新批准每户住宅建筑基底面积控制在80 ...
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、卫生设施作出具体安排。第十条村庄户均宅基地标准按土地管理有关规定执行，人均居住面积不低于15平方米。村庄人均建设用地应控制在180平方米以内。在牧区和 审批。经审核批准的，发给建设用地规划许可证。建设单位和个人在取得建设用地规划许可证后方可办理用地批准手续。第二十三条建设规划用地批准后，任何单位和 ...
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建设行政主管部门审查同意并出具村镇规划选址意见书后，依法办理用地批准手续；（二）使用原有宅基地、村内空闲地等其他土地的，经乡（镇）人民政府审查同意 规划区内进行的各类工程建设，在申请办理用地审批手续前，应当按照《中华人民共和国城市规划法》的规定，办理建设用地规划许可证。关联法规：全国人大法律（1） ...
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，补办手续：（一）符合荆门市城市总体规划、分区规划、近期建设规划要求的；（二）符合土地利用总体规划及农村村民宅基地政策等许可条件的；（三）符合 和罚款、税费缴纳凭证，向有关部门提出补办相关审批手续申请。违法建设当事人办理建设项目选址意见书和建设用地规划许可证后方可办理建设用地通知书和土地使用权证；取得 ...
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建设局 核发建设项目选址意见书 1 土地使用者需要变更已经确定的土地使用性质的批准 1 常驻制 独立窗口 核发建设用地规划许可证 1 出让、划拨地块的规划设计条件变更审批 1 核发建设工程规划许可证 1 房屋所用权初始登记 1 核发乡村建设规划许可证 1 房屋所用权转移登记 1 核发临时建设许可证 ...
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