要集中开展房地产交易环节专项整治活动，严厉打击商品房销售环节存在的各类违法违规行为。开发企业在取得预售许可证前，不得以任何方式进行销售，不得以内部认购、会员卡等形式收取定金(订金)和预付款。对不符合条件擅自销(预)售商品房的，责令停止并依法予以处罚；对捂盘惜售、囤积房源 ...
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指房地产开发企业(以下简称开发企业)依法将其开发的商品房在竣工验收前出售，由预购人按合同约定支付的定金、预付款(包括预售商品房按揭贷款)等各种款项。第三条 凡在本市行政区域内经批准预售的商品房预售款的收取和支出、使用，适用本办法。第四条 房地产行政主管部门是商品房预售款监管 ...
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已竣工房屋应一次性付清房款。2．预购房屋及建房应在签订意向书时按预算总售价的5％交纳定金；在签订购、建房合同时按预算总售价的60％交纳预付款，其余款项在办理房屋交付手续时按市场物价部门批准的售价全部结清。第九条在本市投资办企业或兴办公用事业者购、建住宅，可 ...
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信息、资料及出具的书面文件应当真实、合法；(二)应当及时、如实地告知委托人应当知道的信息；(三)对执业中知悉的商业秘密及其他秘密事项予以保密；(四)妥善保管委托人交付的样品、定金、预付款、有关凭证等财物及资料；(五)如期完成委托合同及业务规范规定的其他事项。第十七条除即时清 ...
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信息、资料及出具的书面文件应当真实、合法；(二)应当及时、如实地告知委托人应当知道的信息；(三)对执业中知悉的商业秘密及其他秘密事项予以保密；(四)妥善保管委托人交付的样品、定金、预付款、有关凭证等财物及资料；(五)如期完成委托合同及业务规范规定的其他事项。第十五条除即时清 ...
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所称商品房预售款，是指预售人将其开发的商品房在竣工验收备案前出售的，由预购人按合同约定支付的定金、预付款、房价款(包括预售商品房按揭贷款)、保证金等各种收入。本办法所称预售人，是指预售商品房的房地产开发经营企业。本办法所称预购人，是指购买预售的商品房的单位或个人。第四 ...
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筹措建设资金所发生的银行贷款利息支出。贷款利息根据所在地商业银行提供的本地区经济适用住房建设占用贷款的平均周期、平均比例、平均利率和开发项目的具体情况确定。向购房者收取的预付款及定金所发生的利息，应相应冲减或在办理购房款结算时退还购房者。第十三条税金按国家税法有关规定 ...
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、质量标准；(三)故意交付部分货物(货款)骗取全部货款(货物)，或者骗取货款(货物)，拒不交会货物(货款)；(四)定作方无正当理由终止履行合同，不退还所收定金、质量保证金、履约保证金、预付款、材料款等费用，或者拒不支付加工费的；(五)利用虚假广告的信息，诱人签订合同， ...
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其支出可用于按合同规定的项目项下向国外支付工程款、材料、设备费用、劳务工程预付款以出国人员差旅费、外籍人员工资等。3、旅游外汇户。经国家旅游局批准经营国际 付，以及下列外汇支付，须逐笔凭外汇管理部门的批准件办理：1、进口货款预付定金超过合同金额的15％以上；2、将现汇汇往境外及境外投资企业的一切款项； ...
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测绘结果；(三)房地产抵押、查封等权利限制情况；(四)商品房预(销)售合同文本、定金合同文本；(五)商品房的预(销)售均价；(六)其它需要公布的信息。第 (销)售合同后，房地产开发企业应在30日内持预(销)售合同二份和预付款发票复印件送房地产管理部门进行书面预(销)售合同备案登记。房地产管理部门在合同 ...
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