注册的物业管理机构。第三条物业管理服务性收费是指物业管理机构对城市住宅小区、别墅、公寓、写字楼、综合楼、商业经营楼宇等房屋提供的社会化、专业化管理 ，填写服务收费申报表，经征求管委会或业主(产权人、使用人)委员会意见后，附资质证书、工商执照和委托管理合同及物业管理章程，报物价局审批。物业管理服务收费 ...
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（ＧＢ５０１８０－９３）配置专业管理用房（房管段、绿化、环卫、综合管理用房为小区总建筑面积的０．３８％）和按市政府第４１号令设置住宅区治安防范设施外， 管理和人员培训市主管部门应根据上述有关规定，尽快制定《住宅区业主、住用人公约》、《住宅区业主、住用人管理委员会章程》、《住宅区委托管理合同》、《业主、 ...
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能力，并事先广泛征求物业产权人、使用人的意见。 第八条 住宅小区管理委员会、业主管理委员会应当支持物业管理企业从事物业管理，共同维护物业管理范围内的生活 物业管理企业必须具备以下条件：(一)有法定的注册资金；(二)有合法的物业管理章程；(三)有固定合法的经营场所；(四)有健全的组织机构和与其经营相适应 ...
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公有住房计分定租备案5、预售商品房总房源登记备案6、物业管理公司与业主委员会合同备案7、拆迁安置用房登记备案 三、下放的行政审批事项(6项)1 保留的行政审批事项(13项)(一)保留的审批事项(3项)1、外商投资企业合同章程及变更审批2、加工贸易(合同)审批3、企业自营进出口权审批(二)保留的审核事项 ...
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委员会登记申请书；(二)物业基本情况及业主情况；(三)业主委员会委员名单及基本情况；(四)业主大会章程；(五)第一次业主大会决议。业主委员会换届或变更的，应当及时 ，并接受其指导和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。第三章前期物业管理 ...
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委员会，成员为7人，由主任、副主任或成员组成。（三）业主代表大会制定的公约和业主委员会的章程不得与法律、法规、规章和本办法相抵触。（四）业主委员会 ，收取物业管理费，并将收费项目和标准进行公布。第十九条根据《江西省城市居住小区物业管理条例》规定，房屋产权人应当按购房款2％的比例向售房单位缴纳维修基金。 ...
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由主任、副主任或成员组成。(三)业主代表大会制定的公约和业主委员会的章程不得与法律、法规、规章和本办法相抵触。(四)业主委员会应积极配合物业管理机构的工作 物业管理费，并将收费项目和标准进行公布。第十九条根据《江西省城市居住小区物业管理条例》规定，房屋产权人应当按购房款2％的比例向售房单位缴纳维修基金 ...
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万平方米以下或涉外物业1万平方米以下的暂不定级。 第七条物业管理优秀和达标小区、大厦的评定标准依据市房地局《关于评选本市1995年度优秀物业管理企业的通知》(沪 事故的。 第十五条对取消物业管理经营资质的企业，其原管理的物业由业主委员会另聘物业管理企业。 第十六条企业开业两年内仍未实际实施物业管理的， ...
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．酒类生产、销售（批发）许可12．中外合资、合作企业立项、可行性研究报告及合同、章程批复转报13．重点开发项目组建项目公司14．经营联运业务15．国有企业资产评估立项 支取、使用（四）保留的备案事项（2项）1．单位发放职工购房补贴2．业主委员会登记二、取消事项（13项）（一）取消的审批事项（6项）1． ...
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服务费用。第八条业主、物业使用人大会或者代表大会具有下列权利：（一）选举、撤换物业管理委员会的组成人员；（二）审议通过物业管理委员会章程和物业管理公约； 开发单位移交物业时，应将按规划要求，进入住宅小区建设成本，属业主共有的物业管理办公用房，移交给物业管理委员会。具体标准和办法，由市人民政府确定。第二 ...
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