区级的市政公用设施及其附属的建筑（含构筑物，下同）和管理维修设施等用地。（一）供应设施用地（U1），供水、供电、供燃气、供热和加油（气）等设施用地，不 小于10米；（四）低层非住宅建筑与高、多、低层非住宅建筑平行布置时间距按消防规定控制，但最小值不宜小于6米；（五）其它形式布置的非住宅建筑间距，非住宅 ...
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路障，损坏或者挪用消防设施；(十三)法律、法规、规章和业主公约禁止的其他行为。第四十六条 业主或者使用人装饰装修房屋，应事先告知物业管理企业，物业管理 第四十九条 住宅小区内的住宅物业、非住宅物业，应按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施 ...
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要求》的，由市、区县房地局根据《北京市居住小区物业管理办法》（北京市人民政府令１９９５年第２１号）第十九条之规定予以警告、限期改正，并可处以５千 进行消防训练，保证有关人员掌握基本消防技能；消防设施设备有明显标志；消防设施设备完好，放置合理，定期巡视、检修。七、车辆管理车辆应停放有序。收取车辆管理费的 ...
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、出租房屋手续时，应当在房屋买卖合同或租赁合同中对购、租房者有承诺遵守小区物业管理规定和业主公约的约定。第六章物业的使用及维护第四十一条业主、承租 水箱、加压水泵、电梯、机电设备、公用天线和消防设施等房屋本体公用设施，由物业管理企业组织定期养护和维修，其费用从住宅维修基金中支出。第四十六条住宅区的道路 ...
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共用部位档案及其维修、养护记录； (二)物业管理区域内的给排水管道、水箱、加压水泵、电梯、天线、照明设施、供电线路、煤气(天然气)管道、消防设施、安防 用公共消防设施和器材，妨碍公共疏散通道、安全出口、消防车通道畅通； (十一)乱丢垃圾，高空抛物等影响环境卫生和居住安全的行为； (十二)发出超过规定 ...
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并满足使用功能要求；（五）电梯、二次供水、高压供电、消防设施、压力容器、电子监控系统等共用设施设备取得使用合格证书；（六）物业使用、维护和管理的相关 供电、供水、供气、通讯、排水、排污以及侵占、损坏楼道、绿地等物业共用部位、共用设施设备等违反物业管理规定的行为；（四）擅自改变房屋用途等违反房屋管理规定 ...
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建筑供配电系统的日常维修、养护和管理。物业服务企业或其他统一管理人要按照消防法律法规有关规定和合同约定，对管理区域内的消防共用部位和共用消防设施设备实施消防安全管理 ；街道、社区或居民住宅区的物业服务企业要按一定比例在小区明确若干名专（兼）职消防宣传员，有条件的小区每栋设一名。（二）加强从业人员的消防 ...
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业主委员会印章。第三十一条 业主委员会应当制定业主大会、业主委员会印章使用管理规定和档案管理规定，并建立活动档案，供业主查询。第三十二条 业主有权就 服务企业可以根据物业服务合同约定，聘请专业机构承担电梯维护、消防设施设备养护等专业服务，但不得将该物业管理区域的全部物业服务一并委托或者转交给他人。第五 ...
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的服务，自觉接受政府价格及物业主管部门的监督和检查。第六章 物业使用与维修管理第三十一条 安置房业主在办理房屋权属登记前，应按下列标准交 等违反消防管理规定的行为;(七)赌博、利用迷信活动危害社会、饲养动物干扰他人正常生活等违反治安管理规定的行为;(八)法律、法规、临时管理规约禁止的其他行为。小区管理 ...
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的服务，自觉接受政府价格及物业主管部门的监督和检查。 第六章物业使用与维修管理 第三十一条安置房业主在办理房屋权属登记前，应按下列标准交存 活动危害社会、饲养动物干扰他人正常生活等违反治安管理规定的行为；(八)法律、法规、临时管理规约禁止的其他行为。 小区管理委员会、物业服务单位及业主发现上述行为时均 ...
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