，须经重新报批后方可收费。 附件：“长沙冶金设计研究院”院内物业管理服务项目内容“长沙冶金设计研究院”院内物业管理服务项目内容公共性服务内容：负责小区公共卫生管理、绿化 设施、设备日常维护、按需要及时派人发电、抽水，制止有损小区容貌的乱建、乱贴、乱挂行为负责公共照明设施的维修、更换。(4)安全：负责 ...
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不超过0．35元收取。对离退休干部和生活确有困难的职工可视情适当减收。你厅按以上标准收费后经费不足部分，仍应维持一定的补贴。 二、物业管理收费 见附件)，不服务或不按规定内容服务到位的，都不得收取物业管理服务费。 三、实施物业管理服务后有关小区物业管理水、电费的代收和分摊办法须遵照我局(2000)湘价 ...
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违约行为，情节轻微的 -12-1 未按消防部门的规定管理消防设施、器材的 -22-2 小区管理处等处未向业主、使用人公开报修电话、企业监督电话和市县(区) 主管部门认定为乱收费的 -54-2 未按规定或约定公布日常养护费收支帐目或其他按实结算收支帐目的 -54-3 经查实，业主或使用人对物业管理区域内 ...
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维护或代收费用,不得向业主收取手续费等额外费用。第四十三条 物业管理服务收费,应当遵循合理、公开以及物业管理服务合同与服务质量相适应的原则。根据不同 专项维修资金的数额为本地建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。新建住宅小区维修资金在业主委员会未成立之前,维修资金由市房产行政主管部门代收。业主委员会 ...
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维护或代收费用,不得向业主收取手续费等额外费用。第四十三条 物业管理服务收费,应当遵循合理、公开以及物业管理服务合同与服务质量相适应的原则。根据不同 专项维修资金的数额为本地建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。新建住宅小区维修资金在业主委员会未成立之前,维修资金由市房产行政主管部门代收。业主委员会 ...
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元。十二、实施小区物业服务的，小区所发生的收入与支出，应单独立帐，并专款专用，每6个月向业主委员会公布收支情况，若发现挪用或乱支现象，取消 按各房屋产权人产权分额比例分摊。二十二、政府定价的非住宅小区物业服务费，应向房屋产权人收取，现阶段收费标准，住宅每月每平方米使用面积为0.15元；经营性房屋按使用 ...
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，应当依法承担赔偿责任。六、明确标准，建立“质价相符”的物业服务收费机制市房产住宅部门要从我市物业管理发展水平和广大人民群众现实需求出发，以房屋及共用 物业服务等级标准等因素，测定普通住宅小区物业管理服务实际成本、法定税费及物业服务企业的合理利润，制定与物业管理服务等级相适应的政府指导价格，定期向社会 ...
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和收费标准；“菜单式”分等收费的物业服务方式在物业管理活动中逐步推广。3、基本构建住宅小区物业管理法规体系。制定实施《上海市住宅物业管理规定》、《上海市商品住宅 和其他场地擅自搭建建(构)筑物的查处和对破坏房屋外貌的查处；对物业管理区域内的乱设摊等行为进行查处。四、工商部门加强企业登记审查，对未经规划 ...
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条 物业服务用房由建设单位无偿提供，属于全体业主共有。第十二条 住宅小区物业管理区域内的政务管理用房、社区居民委员会用房以及按照规划要求配套建设的中小学校、 的基准价及浮动幅度，报同级人民政府批准并每年向社会公布。具体收费标准，由建设单位与前期物业服务企业在规定的基准价和浮动幅度内约定。非普通住宅以及 ...
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小区物业管理活动的协调指导和督查落实工作。区房管部门具体负责本行政区域内老旧小区物业管理活动的指导落实和监督检查工作。张店区政府、高新区管委会对本行政区域内老旧 拨付及投资评审工作；城管执法部门负责老旧小区内乱搭乱建的查处工作；物价部门负责老旧小区简易物业服务收费的管理工作；工商部门负责老旧小区内市场 ...
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