检查。第十四条住房和单位有责任保护住宅小区内的安全防范设施，发现破损的应及时报告治安执勤人员、产权单位或物业管理部门；对破坏住宅小区安全防范设施的行为，有 使用的。有上述（三）（四）行为之一，造成经济损失，由责任者负责赔偿。第十六条违反本规定，破坏居民住宅安全防范设施的，由公安机关责令其改正、恢复原状 ...
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应当按照规划部门核定的内容实施，不得擅自更改规划及其使用功能和建筑布局。已列入住宅小区商品房建设成本的公建配套设施，属于非营业性公建配套设施，除社会公益性配套设施以外， 的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。第六十七条违反本办法的规定，不移交有关资料的，根据国务院《物业管理条例》第五十九条规定， ...
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中没有特别约定的事项，当事人不承担责任。原有住宅小区经综合整治实行物业管理的，可根据住宅小区的实际情况和业主的需求订立物业服务合同，明确相应的服务事项。 ，没收违法所得，并处5万元以上20万元以下罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。以欺骗手段取得资质证书的，依照本条第一款规定处罚，并吊销资质证书 ...
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，服从管理，按规定缴纳管理费用，不得妨碍、阻挠管理人员履行职责，并有权参与和监督住宅小区的管理。第二十七条住宅小区内的单位和个人必须遵守以下规定：（ 行政处分。第三十七条街道办事处及物业管理公司违反本办法规定，不履行职责，玩忽职守，造成居民人身伤害或财产损失的，应当依法承担赔偿责任。第三十八条行政执法 ...
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秩序的活动,参照本办法执行。 第三条 对配套设施不齐全、环境较差的旧住宅小区，区、县级市人民政府应当结合城市环境综合整治和更新改造工作，完善配套城乡基础设施 并在企业诚信档案中记录其违规行为；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任： (一)建设单位和物业服务企业违反本办法第二十五条的规定，拒不向街道办事处 ...
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就物业的使用、维护、管理，业主的共同利益、业主应履行的义务、违反公约应承担的责任等事项做出约定;业主公约对全体业主具有约束力。第十一条业主大会会议可分为定期会 企业履行物业服务合同；（四）监督业主公约的实施；（五）不得在本物业小区从事经营活动；（六）业主大会赋予的其他职责。第十八条业主委员会应督促违反 ...
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的使用、维护、管理，业主的共同利益、业主应履行的义务、违反公约应承担的责任等事项做出约定;业主公约对全体业主具有约束力。第十一条 业主大会会议可分为 应在业主大会会议召开15日前将会议通知及有关材料以书面形式在物业管理区域内公告。住宅小区召开业主大会会议，应同时告知所在地的街道办事处(居委会)。第十五 ...
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、医疗卫生、体育、环境卫生等设施以及社区管理用房建设； （六）按照规划要求完成小区道路建设，并与城市道路或者公路相连； （七）按照规划要求完成绿化建设及车库 委托合同，并支付相应的维修、养护费用。 第六章 法律责任 第七十六条 有下列行为之一的，依照国务院《物业管理条例》的规定处罚： （一）住宅物业的 ...
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。第五十二条车辆停放或行驶时造成小区公共设施损坏的，物业管理企业应责令责任人赔偿损失，业主委员会有权要求责任人赔偿损失。第五十三条工程、营运车辆未经 职权、徇私舞弊的，由其所在单位或者上级机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第六十八条当事人对行政管理部门的具体行政行为不服的，可以依法申请 ...
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居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督；住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民 或者不良影响的，由责任人承担相应的责任。三、物业服务企业的权利与义务（一）物业服务企业的权利1．物业服务企业有权根据物业服务合同的约定收取物业 ...
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