做好环境监测工作，为解决环境纠纷提供法律依据。市物价部门负责制定《江阴市物业服务收费管理办法》，核定物业管理和车辆停放的收费标准，并对其进行监督检查； 管理要求，应从物业管理的主要工作内容着手，制定适合多层次需求的服务标准。市物价部门要根据物业的档次、管理服务的等级标准，测定普通住宅小区物业管理服务 ...
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住宅小区水箱、水池的清洗和管理。各物业管理企业要组织力量，尽快完成上半年对所管理住宅小区水箱的清洗工作。小区经理负责对清洗的水箱进行检查，并加盖上锁 情况及时通报。2、收集信息，及时准确上报，扩大宣传各区县房地局要对住宅小区物业管理安全防范工作中涌现出的典型案例、感人事迹、经验做法要进行收集和扩大宣传 ...
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有线电视等设施设备的更新、调整与维护。第十八条市物价部门负责对整治后转入物业管理的小区公共服务项目收费标准的核定工作；依法查处违规收费行为。第十九 办理管理移交手续，由业主委员会与物业管理企业签订委托管理合同；小区业主之间应签订《业主公约》，共同遵守小区物业管理规章制度。第二十九条综合整治后的老小区， ...
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市场、乱设摊点进行清理整顿；2. 按规定返回小区实施物业管理的生活垃圾清扫、保洁费用，负责落实小区内公厕日常管理经费；3. 指导小区内垃圾房整修、补建工作 管理工作由各区分别就物业管理方面的配套设施、物业管理的各种制度和小区物业管理运作机制等进行综合验收，9月起，物业公司应全面接收小区，按规定开展物业 ...
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开展健康向上社区文体活动不少于一次。实行物业管理的住宅区，要按小区的不同服务等级开展好小区的文化活动。第三章 业主应尽的义务第十三条 自觉遵守住宅区各项 小区的绿化、保洁及安全工作。(三)无产权单位且未实行物业管理的住宅区，由街道办事处负责协调、督促小区的绿化、保洁及看楼护院工作。(四)公安部门要对 ...
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原开发建设(产权)单位及相关供应单位整治完善，经验收合格后实行物业管理。第三条 实施物业管理应逐步实行招投标方式，以公开、公平、公正的原则，选聘 书面承诺遵守业主临时公约。第二十八条 建设单位在进行小区(项目)规划建设时，应配套建设必要的物业管理用房(含办公室、警卫室、清洁储藏室、业主委员会活动用房) ...
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城中村社区264个和新建商品房社区279个，共有老城区社区631个。推进老城区物业管理工作应以这631个社区为重点。(三)逐步推进。按照“因地制宜，先易后 协调解决小区物业管理中出现的疑难问题，处理辖区内物业公司与业主等方面存在的矛盾和问题。(五)加大行政执法力度，规范物业管理行为。国土房管部门负责对 ...
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》予以发布，自2006年1月1日起施行。在《办法》实施前应执行《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》的住宅区，在未成立业主大会前，物业服务收费 发展和改革委员会、市建设委员会按各自职责负责解释。第二十四条本办法自2006年1月1日起执行。《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》（京价（房 ...
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，要有转换经营机制，向企业过渡的规划和实施方案。八、小区成立小区物业管理委员会或业主管理委员会（以下简称管委会），１９９６年１月份以后交付使用的新建小区 小区管理人员要有明显标志，整体素质高，遵守职业道德规范，主要负责人和业务骨干经过房地产管理及物业管理专业培训，有较强的事业心和开拓精神。十五、房屋及 ...
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２４小时值班及巡逻制度；保安人员熟悉工业区的环境，文明值勤，训练有素，言语规范，认真负责２符合２．０，无专业保安队伍扣１．０，值班及巡逻记录等不规范每 实施方案，并经业主委员会同意１符合１．０，不符合０一１１、小区物业管理建立健全各项管理制度、各岗位工作标准，并制定具体的落实措施和考核办法２制度、工作 ...
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