及配套设施的维修养护，物业管理企业与各专业管理部门按下列分工划分职责：（一）供电设施：进户线以内的，由物业管理企业或房屋产权单位负责；以外的，由电业 管理经费可由小区管委会委托物业管理企业收取。第三十三条物业管理企业可按物业管理合同，向居民收取住宅小区管理服务费。其收费标准是：（一）一室户每月交纳５元 ...
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、供气企业和管理消防、路灯的部门负责维修管理。第十二条供水、供电、供气企业应当对居民用水、用电、用气装表计量，一户一表，以户结算，并 或者相关的业主、使用人可以向人民法院提起民事诉讼。业主或者使用人未按物业管理服务合同交纳物业管理服务费用的，物业管理企业可以按日加收应交纳费用３‰的滞纳金或者按照约定 ...
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管理企业按照价格主管部门会同物业行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。物业服务费用的构成包括物业服务成本和物业管理企业的利润。物业 易爆、剧毒、放射性物品等有毒有害物质，产生超标噪音；(九)擅自安装供水、供电，供气、供热、通信、有线电视等公用事业管线或开挖道路、场地；(十)利用物业 ...
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和公安、工商、质量技术监督等行政部门检查窃电行为。第六条电力行政管理部门和供电企业应当加强反窃电工作，采取积极措施，定期或者不定期开展用电检查。第七 行政管理部门依法处理，并可以根据有关规定和供用电合同的约定，在通知用户后，按照下列程序中止供电：（一）对２２０伏居民照明用户和２２０／３８０伏非居民照明 ...
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规划、国土等部门要规划好变电站、配电站、电缆通道、电力专用通信设施和其他供电设施建设用地及电网线路走廊，保障电网建设与改造用地需要。省计委要会同省 。对纳入民政部门管理的“低保”户要给予适当扶持。户表工程向居民收费标准以及管理办法由省物价局合同有关部门研究制定，报省政府批准后执行。改造后配电装置的产权 ...
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管理与社区建设的关系，协助房地产行政主管部门对物业管理活动进行监督管理。居民委员会应当依法履行职责，支持、指导业主委员会日常工作。第四条 鼓励依法成立 。未经业主大会同意，任何单位和个人不得改变物业管理用房的用途。前期物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房移交给业主委员会或者建设单位管理。 ...
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服务期间，经营性收益的使用管理由建设单位和物业服务企业按照规定在前期物业服务合同中约定。前期物业服务结束时，物业服务企业应当委托相关机构对经营性收益收支 、专户存储的原则，专项用于前期物业服务企业擅自退出后的临时接管以及影响居民正常生活的重大突发事件应急处置等情况。 前期物业服务履约保证金管理办法由市 ...
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委员会的日常活动，召集物业管理联席会议，协调处理物业管理中遇到的重大紧急事件。居民（村民）委员会协助街道办事处（乡、镇人民政府）开展物业管理相关工作，在业主 有利害关系的业主同意。第四十条 供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等专业经营单位要按照与业主签订的合同服务到最终用户，并依法履行专业经营设施 ...
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保障电能质量符合国家标准,在发、供电系统正常运行的情况下,应当按照供用电合同的规定连续向用户供电,不得无故中断。但有下列情形之一的,电力供应企业按照国家有关规定 )停止窃电行为并承担了相应民事责任或者依法提供了担保的;(三)其他引起中止供电或者限电原因消除,且具备安全用电条件的。第四章电力设施保护第三 ...
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管理与社区建设的关系，协助房地产行政主管部门对物业管理活动进行监督管理。居民委员会应当依法履行职责，支持、指导业主委员会日常工作。第四条 鼓励依法成立 。未经业主大会同意，任何单位和个人不得改变物业管理用房的用途。前期物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房移交给业主委员会或者建设单位管理。 ...
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