出让金差价，经市政府批准，统一安排使用。第十二条对已向银行办理土地和房产抵押手续的搬迁企业，银行应本着“既支持企业搬迁，又防止债权悬空”的原则，区别 银行，并由银行监督使用，待企业迁入新址，取得土地和房产证后，立即重新办理抵押贷款手续。除此以外，企业与债权银行双方协商，亦可采取其他方式解决。搬迁企业在 ...
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方式取得的土地使用权，符合下列条件的，经市、县（区）人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以依照本办法第四章、第 可由市、县（区）人民政府土地管理部门先颁发《国有土地抵押许可证》，方可进行抵押，但必须实行差额抵押，抵押贷款不能超过抵押土地值的７０％。当抵押人 ...
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出让金差价，经市政府批准，统一安排使用。第十二条 对已向银行办理土地和房产抵押手续的搬迁企业，银行应本着“既支持企业搬迁，又防止债权悬空”的原则， 银行，并由银行监督使用，待企业迁入新址，取得土地和房产证后，立即重新办理抵押贷款手续。除此以外，企业与债权银行双方协商，亦可采取其他方式解决。搬迁企业在 ...
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条以抵押方式申请国家助学贷款的，借贷双方必须签订书面《抵押合同》。借款人提供的抵押物，应当符合《中华人民共和国担保法》的规定，以房产进行抵押的，借款人必须按照《 分配情况等进行及时沟通。 九、甲、乙双方应采取协商的方式解决国家助学贷款运作中出现的问题。 十、本协议自双方签订之日起生效，至本协议项下全部 ...
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方式取得的土地使用权，符合下列条件的，经市、县（区）人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以依照本办法第四章、第 可由市、县（区）人民政府土地管理部门先颁发《国有土地抵押许可证》，方可进行抵押，但必须实行差额抵押，抵押贷款不能超过抵押土地值的７０％。当抵押人 ...
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物作为质押物的，评估收费减半（中准价降低50%）收取；企业抵押权益期满，继续利用同一抵押物申请抵押贷款续期，且委托前次同一评估机构再次进行评估的，评估收费按不 厂房的小微企业，同级财政给予租金补助；对购买标准化厂房的小微企业，缴纳房产税和城镇土地使用税确有困难的，按审批权限批准后，给予减征或免征房产税 ...
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市房改办根据有关规定测定执行。职工购买公有住房，可以分期付款，分期付款部分，按政策性抵押贷款利率计收利息，但首次付款不得低于实际售价的30％，分期付款年限一般不 住房。6、公有住房售后维修管理公有住房出售后，应统一委托市房产管理部门认定的专业房产管理单位实行物业管理，也可以自管自修。公有住房出售后， ...
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其月收入的50%。商业银行不得发放贷款额度随房产评估价值浮动、不指明用途的住房抵押贷款；对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，不得以再评估后的净值 对相关违规行为的查处力度。要跟踪房地产信贷政策执行过程中出现的新情况、新问题，并及时向中国人民银行、中国银行业监督管理委员会报告。各商业银行（包括中资 ...
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银行：上海市高级人民法院在审理金融机构的案件中，针对金融机构在经营业务中出现的问题进行了研究，向中国人民银行上海分行提出了《关于进一步规范金融机构存、贷款 保证期间内尽快行使诉权或仲裁，不要再考虑通过发函方式是否能适用期间中断、中止规定。在抵押贷款业务中，要重视抵押登记的环节，按照法律规定及时办妥抵押 ...
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贴现放款按贴现票据的面值计价，应收贴息和手续费计入当期损益。第五十条发放的抵押贷款，借款人到期不能偿还，依法对抵押物进行处理后取得的净收入，高于贷款 银行应交纳的税金按国家规定，主要包括营业税、教育费附加、城市维护建设税以及房产税、车船使用税、土地使用税和印花税等。前三种税款列入“税金及附加”科目核算 ...
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