平方米以上的非住宅房屋每一百平方米的建筑面积为一票，一百平方米以下的有房地产权利证书的非住宅房屋每证一票。第十三条业主大会行使下列职权：(一) 情况，制订本住宅区物业管理办法；(二)依据委托管理合同和有关规定收取管理费用；(三)制止违反住宅区物业管理规定的行为；(四)选聘专营公司承担专项经营业务。第二 ...
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收取管理费用；(三)制止违反住宅小区物业管理规定和户主公约的行为；(四)选聘专营公司承担专项经营业务。第二十四条 管理服务费综合收费标准为每户每月二十四元， 的户主公约提出异议，管委会应当对户主公约的有关事项进行修订。第三十二条 房地产开发企业在办理售房手续时，在买卖合同中应当对买主有承诺遵守小区管理 ...
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规定收取管理费用；(三)制止违反住宅区物业管理规定的行为；(四)选聘专营公司承担专项经营业务。第二十二条对无故不交各项应交费的业主和承担人或使用人，物业管理 收费范围，提高收费标准的；(四)私搭乱建，改变房地产和公用设施用途的；(五)不履行物业管理合同及管理规定义务的。第四章业主公约第二十五条本规定所 ...
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照明设备设施齐全，工作正常。３．道路畅通，路面平坦。４．污水排放通畅。５．交通车辆管理运行有序，无乱停乱放机动车、非机动车。十八、绿化管理１ “首都市民文明公约”并订有小区内居民精神文明建设公约，居民能自觉遵守居住小区的各项管理规定。２．小区居民邻里团结互助，文明居住，关心孤寡老人，残疾人。３．小区内 ...
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、照明设备设施齐全，工作正常；３．道路畅通，路面平坦；４．污水排放通畅；５．交通车辆管理运行有序，无乱停乱放机动车、非机动车。十九、绿化管理：１ 二、社会文化：１．小区订有居民精神文明建设公约，居民能自觉遵守住宅小区的各项管理规定；２．小区居民邻里团结互助，文明居住，关心孤寡老人、残疾人；３．小区内有 ...
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票；一百平方米以上的非住宅房屋每一百平方米的建筑面积为一票，一百平方米以下的有房地产权利证书的非住宅房屋每证一票。第十三条业主大会行使下列职权：（一）选举 规定收取管理费用；（三）制止违反住宅区物业管理规定的行为；（四）选聘专营公司承担专项经营业务。第二十八条对无故不交各项应交费用的业主和使用人，物业 ...
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适用房等应当在择房前）选聘物业服务企业，对物业进行前期管理。提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招标投标方式选聘物业服务企业。住宅物业 车辆不得进入住宅小区。物业服务企业应当加强对进入住宅小区的车辆管理，发现违反有关规定的，应当及时劝阻、制止；劝阻、制止无效的，应当及时报告公安等有关 ...
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所产生的渣土，由所在街道办事处、住宅小区物业管理公司负责管理，并可委托所在地的区环卫处统一实行有偿清运。第十二条运输渣土的车辆，必须按照环卫部门规定的 日宁波市人民政府印发的《宁波市海曙、江东、江北三区城市建筑垃圾和工程渣土处置管理规定》（甬政〔1992〕17号）、1995年2月19日《宁波市人民政府 ...
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产生的渣土，由所在街道办事处、住宅小区物业管理公司负责管理，并可委托所在地的区环卫处统一实行有偿清运。第十二条运输渣土的车辆，必须按照环卫部门规定 人民政府印发的《宁波市海曙、江东、江北三区城市建筑垃圾和工程渣土处置管理规定》(甬政[1992]17号)、1995年2月19日《宁波市人民政府关于加强城区 ...
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物业管理企业享受国家对第三产业的优惠政策。物业管理企业统一执行财政部颁发的《物业管理企业财务管理规定》。关联法规：国务院部委规章（1）条第十四条物业管理 ）地下管线竣工图；（四）其他开展物业管理所需资料的复制件。无上述资料的，应由房地产开发建设单位或产权人重新测绘后将复制件移交管委会。第六章物业管理 ...
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