房地产价格总额,采取差额定率分档累进的方法,向开发商(项目业主)计收:房地产价格总额(万元) 累进计费率(%)100以下(含100) 0.2超过100以上部分至2000(含2000 一个项目、地块为一证,按标准计费后的上限为6万元。2.房地产勘丈费房屋、土地勘丈应在办理登记手续时合并收费为每平方米建筑 ...
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应尽可能通过购置商品房解决。按照互惠互利的原则,以适当价格和形式,帮助消化开发商滞销的商品房。市计委、建委、房管局应编制计划,将现有房价等方面条件 ,一条龙审批”制度,提高审批效率,具体实施办法另行颁布。 十、进一步规范对房地产开发企业及项目施工现场的检查程序,同一职能系统内各级职能部门进行执法检查, ...
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严厉查处。二是坚决执行商品房预售许可证制度。房地产开发项目未取得商品房预售许可证,不得进行商品房预售。商品房预售时,开发商和承购人必须签订商品房预售合同,必须使用全区 禁止使用的广告用语、未按规定明示价格、面积等内容的行为。(五)查处房地产中介活动中的违法违规行为。查处的重点:一是发布不实信息,利用假 ...
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Health Notrory 保健培训 保健教育、精神健康、理疗 Montgomery Toscano Toscano Investment 房地产投资/建筑 房地产开发商/建筑商/建筑设计工作室 Lindsay Toscano Hyer Architecture 建筑设计 建筑设计师/建筑设计 ...
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查处。二是坚决执行商品房预售许可证制度。房地产开发项目未取得商品房预售许可证,不得进行商品房预售。商品房预售时,开发商和承购人必须签订商品房预售合同,必须使用全区 不规范广告行为。一是打击不具备销售条件,擅自通过媒体或展销会等形式发布房地产广告的行为。二是打击发布虚假广告和广告中含有虚假内容的行为。三 ...
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销售进度等不正当手段哄抬价格的行为。(二)整治房地产开发企业价外加收其他费用的行为。查处开发商在房价外加收配套设施费,水电安装费、管道开通费等 、执法必严、违法必究,要充分发挥“12358”价格举报电话的作用,认真受理投诉举报,对房地产价格违法案件,发现一起,查处一起,对性质恶劣、情节严重、屡查屡犯 ...
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设施的建设内容、交付期限(分期实施的,载明分期交付期限)及其他有关要求。房地产开发企业应当按照规定的建设内容及期限完成住宅和配套设施的建设。第九 已安置;(六)施工单位已签署工程质量保修书;(七)已落实物业管理单位;(八)房地产开发商已提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;(九)住宅小区市政基础 ...
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企业销售商品房及经济适用住房的价格行为,物业管理公司进行服务的收费行为、房地产行政管理部门的收费行为以及其他部门通过房屋开发转嫁的各种不合理收费行为。 或降低收费标准的相关文件。 四、检查工作的要求此次房地产价格及物业收费专项检查,涉及开发商、房地产行政管理、城市建设等部门,关系广大人民群众的切身利益 ...
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标准执行。 五、扩大购房贷款范围各商业银行要把对房地产业信贷支持重点从开发商转向住房消费者,大力推行个人购房抵押贷款业务,贷款利率在允许的幅度内给予 “短斤少两”行为的,必须向购买者赔偿损失。 八、扩展空置商品住宅租售渠道(一)房地产开发企业将空置商品住宅出租或实行先租后售的免收租赁税费和土地收益金 ...
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权限依法进行结算审计,及时提出处理意见。(二)加快解决社会投资项目的拖欠。房地产开发和其他项目拖欠比重较大,要充分运用经济和法律手段加以解决。要 核定欠款数额,制定还款计划,限期清理偿还拖欠。积极推行房地产开发项目工程建设合同保证担保制度,房地产开发商在办理施工许可时,须提交业主工程支付担保和承包商 ...
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