预期较大的项目，应相应上浮资本金比例。（四）抵押物合法有效，对以房地产在建工程作为贷款抵押的，只能用已形成的现实资产部分作为抵押物，且在建工程抵押率 投资计划和信贷计划以及政府部门对该项目减免税费的有效批件；（三）土地出让合同、土地出让金交纳凭证以及土地规划红线图，经济适用住房开发项目土地划拨证明；（ ...
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已办理交易过户手续的存量房屋的交易总金额。 (二)房地产抵押 【房地产抵押】是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的 是指住房置业担保公司，在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为。 【公积金 ...
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贷款抵押业务，应遵守国家的有关金融法律、法规的规定。第五条广州市国土局、房地产管理局（以下简称登记主管机关）负责商品房抵押物的登记、处分等管理工作；中国人民 向贷款银行提供下列保证事项：（一）保证抵押贷款专款专用；（二）保证购房人用抵押贷款购买的商品按期、按质竣工，交付使用；（三）双方约定的其他保证 ...
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合同法》等有关法律、法规，并结合我州实际，制定本办法。第二条个人住房公积金贷款是指住房公积金管理中心用其管理的住房公积金按规定委托银行向住房公积金缴存职工个人 的批准文件及工程施工合同，并已完成建设投资20%以上；（三）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（四）有房地产抵押手续；第六条 ...
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合同法》等有关法律、法规，并结合我州实际，制定本办法。第二条个人住房公积金贷款是指住房公积金管理中心用其管理的住房公积金按规定委托银行向住房公积金缴存职工个人 的批准文件及工程施工合同，并已完成建设投资20%以上；（三）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（四）有房地产抵押手续；第六条 ...
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管理局杭州分局申请办理有关手续。外商投资企业以其房屋向港、澳、台地区或境外进行抵押贷款的，根据第十一条规定办理批准手续后，还须报国家外汇管理局杭州分局备案。 合同自抵押登记之日生效，未经抵押登记的抵押行为无效。第二十五条房地产抵押登记，其登记费用由抵押人承担。第四章抵押合同的变更、解除和终止第二十六条 ...
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应接受监督。第十九条 开发企业必须向贷款银行提供下列保证事项：(一)保证抵押贷款专款专用；(二)保证购房人用抵押贷款购买的商品房按期、按质竣工、交付使用 ；(三)折价抵偿。第二十九条 对抵押物的处分，当事人要求对抵押物进行评估的，由登记主管机关指定的房地产估价机构评估。第三十条 处分抵押物所得款项，按 ...
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领导小组关于加强住房公积金管理意见〉的通知》、《贷款通则》、《北京市住房公积金制度实施办法》、《北京市房地产抵押管理办法》及有关规定，制订本办法。关联法规： 将设定抵押权或质权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押。第十三章附则第三十六条贷款合同进行公证的，发生的公证费用由要求公证的当事人负担。第 ...
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，待产权所属证明落实后，执行贷款合同及相关法律文件。第四章贷款额度、期限和利率第十一条贷款人发放贷款的数额，不得高于房地产评估机构评估的住房价值或实际购房 开始，按相应利率档次执行新的利率规定。第五章抵押贷款第十四条抵押贷款指贷款人按《担保法》规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。 ...
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贷款抵押业务，应遵守国家的有关金融法律、法规的规定。第五条广州市国土局、房地产管理局（以下简称登记主管机关）负责商品房抵押物的登记、处分等管理工作；中国人民 向贷款银行提供下列保证事项：（一）保证抵押贷款专款专用；（二）保证购房人用抵押贷款购买的商品按期、按质竣工，交付使用；（三）双方约定的其他保证 ...
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