后企业注消。第七条设立新的开发企业实行由开发主管部门和工商行政管理部门联合审批制度。第八条外商投资设立房地产开发企业，还应依照有关外商投资企业 核发商品房预售许可证；未取得商品房预售许可证的，不得预售商品房。第三十九条开发企业预售和销售商品房广告必须真实、可靠，商品房预售广告必须载明预售许可证的文号， ...
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的，可以征收相当于土地使用权出让金２０％以下的土地闲置费；满２年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工 问题，应当明确责任方。项目转让人与受让人应当联合书面通知被拆迁人。第二十五条商品房预售实行许可制度。房地产开发企业预售商品房应当符有关法律、法规规定的 ...
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国内外各类经济实体采取BOT等方式投资建设和经营，也可采取政府资金和社会资本联合投资建设和运营。各地还可以在实践中探索和采用其他改革模式。要建立 推行业主工程款支付担保、承包商分包工程付款担保等。业主工程款支付但保可先在房地产开发项目上推行，与承包商履约担保对等提供。承包商分包工程付款担保是保证承包商 ...
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市场预警预报机制。同时，建立和完善房地产开发企业信用档案、质量保证体系以及失信行为联合惩戒机制，促进房地产开发规模化、品牌化发展。（二十五）规范 制度。已经批准预售的商品住房成交价格不得高于备案价格。各职能部门要加大房地产交易市场监管检查力度，依法查处经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同 ...
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所有权证书或房屋管理部门出具的权属证明材料。第三十八条单独以用于房地产开发的国有建设用地使用权抵押的,抵押期限不得超过《国有建设用地使用权出让合同》 部门组成的联席会议制度。根据监管工作需要,可由任一成员单位或多个成员单位联合进行召集,其他成员单位积极参与,共同协商解决供后土地监管需研究协调的问题。 ...
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预售条件的商品住房项目尽快办理预售许可。（八）强化商品住房预售方案管理。房地产开发企业应当按照商品住房预售方案销售商品住房。预售方案应当包括项目基本情况、 部门要加强协作、沟通和配合，建立健全信息共享、情况通报以及违法违规行为的联合查处机制。各地要畅通举报投诉渠道，重视和支持舆论监督，积极妥善处理矛盾 ...
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建设厅 时间房地产建设集团有限公司 通过 16 浙江省住房和城乡建设厅 浙江金纬房地产开发有限公司 通过 17 浙江省住房和城乡建设厅 宁波联合建设开发有限公司 通过 18 浙江省住房和城乡建设厅 绍兴市建设开发公司 通过 19 浙江省住房和城乡建设厅 宁波房地产股份有限公司 通过 20 浙江省住房 ...
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建设厅 时间房地产建设集团有限公司 通过 16 浙江省住房和城乡建设厅 浙江金纬房地产开发有限公司 通过 17 浙江省住房和城乡建设厅 宁波联合建设开发有限公司 通过 18 浙江省住房和城乡建设厅 绍兴市建设开发公司 通过 19 浙江省住房和城乡建设厅 宁波房地产股份有限公司 通过 20 浙江省住房 ...
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巡查、抽查、专项检查、重点检查）制度、违法违规行为举报投诉受理制度、相关部门联合查处制度、监督检查和查处结果信息披露等制度。第五条重庆市国土资源和房屋管理局 合同示范文本；（六）未按规定收取中介或评估费用；（七）协助或伙同房地产开发企业从事违规销售活动；（八）法律法规规章规定的其他违法违规行为。第十 ...
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配套设施。第三条凡在本市城市规划区范围内取得国有土地使用权后的房地产开发项目，在取得建设工程规划许可证之前，必须进行设计联合审批（以下简称联审）。房地产 提出分期建设方案，相应市政公用基础设施和公共配套设施应满足使用要求。其中首期开发的建筑面积必须配置主要公共配套设施。若该项目中有拆迁安置任务的，则 ...
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