公布，自2001年6月1日起施行。2001年4月30日杭州市城市房地产开发经营管理若干规定（2000年11月16日杭州市第九届人民代表大会常务委员会第二 。?第二十八条房地产开发企业委托中介机构代理预售商品房的，房地产开发企业应对中介机构的销售行为承担责任。?第二十九条履行商品房销售合同产生的争议，由 ...
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房地产经纪人与当事人在下列收费标准内自行议定，并在房地产经纪合同的履行期限内交付：（一）居间介绍、代理房屋买卖、国有土地使用权转让的，按成交价的3 会同市房地局制定。第十七条房地产经纪人可以向房地产交易管理部门查询房地产开发资料和商品房销售信息，了解房地产市场行情和有关房地产市场的政策、法规及其他有关 ...
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；（二）《中标通知书》；（三）建设工程规划许可证；（四）建筑施工合同；（五）房屋拆迁许可证及拆迁安置方案；（六）国有土地使用证；（七） 经营企业、房屋中介机构销售商品房必须在房地产交易市场内进行，并将商品房销售许可证悬挂在交易场所。销售商品房必须按规定办理有关交易手续。受委托代理销售商品房的须持有书面 ...
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》、《商品房预售许可证》，售房说明书、设计图纸、建设标准及房屋销售价格。第二十二条房地产开发企业应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房，违反合同 部门办理租赁注销手续。第六章房地产中介服务第四十条房地产中介服务是指为房地产开发、转让、抵押和房屋租赁提供咨询、信息、代理、经纪、评估等服务的行为 ...
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没有履行竣工验收制度，房产交易产权不清易发纠纷，房地产宣传销售广告虚假，商品房面积计算“短斤缺两”，房地产经纪、咨询等中介市场运行不规范，小区物业管理不够 商品房预售许可证时，必须向建设(房管)部门提供包含法律、法规规定的必备内容的合同文本，主要有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，否则，职能部门 ...
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扣除。?4.维修费用。开发企业对尚未出售的开发产品和按照有关法律、法规或合同规定对已售开发产品(包括共用部位、共用设施设备)进行日常维护、保养、修理 无正当理由的。 十、关于适用减免税政策问题?根据房地产开发业务的特点，房地产开发企业和以销售(包括代理销售)开发产品为主的企业不得享受新办企业的税收优惠 ...
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在税前扣除。4.维修费用。开发企业对尚未出售的开发产品和按照有关法律、法规或合同规定对已售开发产品（包括共用部位、共用设施设备）进行日常维护、保养、修理 ，又无正当理由的。十、关于适用减免税政策问题根据房地产开发业务的特点，房地产开发企业和以销售（包括代理销售）开发产品为主的企业不得享受新办企业的税收 ...
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房地产开发企业(公司)或金融机构通过发行各种债券，筹集用于房地产开发与经营的资金，包括由银行代理国家专业投资公司发行的重点企业债券和基本建设债券。(7)利用外资：是 清的，一次全部计入销售收入，按合同规定分期收款的，可按合同规定的时间分次计入收入。c.房屋出租收入：是指房地产开发企业(单位)在报告期内 ...
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房地产经纪人与当事人在下列收费标准内自行议定，并在房地产经纪合同的履行期限内交付：（一）居间介绍、代理房屋买卖、国有土地使用权转让的，按成交价的 会同市房产管理局制定。第十七条房地产经纪人可向房地产交易管理部门查询房地产开发资料和商品房销售信息，了解房地产市场行情和有关房地产市场的政策、法规及其他有关 ...
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房地产经纪人与当事人在下列收费标准内自行议定，并在房地产经纪合同的履行期限内交付：（一）居间介绍、代理房屋买卖、国有土地使用权转让的，按成交价的 会同市房产管理局制定。第十七条房地产经纪人可向房地产交易管理部门查询房地产开发资料和商品房销售信息，了解房地产市场行情和有关房地产市场的政策、法规及其他有关 ...
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