择机宣判一批案件，营造全社会重视知识产权保护的舆论氛围。认真实施《关于审理技术合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，依法推动科技成果的转化和实施，促进科技 体系的建设，探索建立全国法院执行案件信息管理系统，并与银行、工商管理、房地产管理、边境管理等部门联网配合，形成执行威慑机制，提高自动履行率。要善于 ...
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，增加普通商品住房供应（一）进一步优化新建住房结构比例。全面贯彻落实国家对房地产宏观调控的政策要求，增加限价商品房和中低价位、中小套型普通商品住房的比例和 违规违法行为，要依法惩处。对于房地产开发企业调整住房销售价格过程中出现的纠纷，要努力做好化解工作，引导当事人依据合同约定通过法律途径解决。七、加强 ...
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房地产的若干规定》及有关规定，制定本规定。二、外销商品房预售、销售，均须报北京市房地产管理局审核注册，经批准领取《外销商品房预售许可证》或《外销商品房销售 与本契约有关的一切争议，双方同意按以下第＿＿种方式解决纠纷(用汉字填写)。(一)因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交北京仲裁 ...
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住宅质量保证书、住宅使用说明书以及不按保证书承诺承担保修责任。(二)依法查处商品房销售过程中的违法违规行为。查处重点：6．未取得预(销)售许可证擅自预( 25．隐瞒事实真相，误导购房者，签订有损购房人合法权益的合同；26．房地产企业、中介机构不履行合同约定义务。(六)依法查处物业管理中的违法违规行为。 ...
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合同终止之日的当月发生的物业服务费用，由业主按照物业销售合同约定的前期物业服务收费标准承担，物业销售合同未约定的，由开发建设单位承担；开发建设单位与 将物业共用部位、共用设施设备的所有权、使用权转让。第四十条 开发建设单位按照房地产开发项目总建筑面积5‰的比例配置必需的物业管理用房，总建筑面积在2万 ...
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抵押和租赁等活动提供信息、咨询、代理、策划服务。二级机构可为商品房销售、房地产转让、抵押和租赁等活动提供信息、咨询、代理服务。三级机构可为房地产 支付方式、时间；(五)违约责任和纠纷解决方式；(六)当事人约定的其它内容。 第二十四条房地产中介服务机构未能履行房地产中介服务合同的，不得收取中介服务费，已 ...
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有关用地和施工手续证明的；2．商品房预售时，采取各种方式诱使购房者订立合同，造成商品房销售纠纷的；3．不参照市房地局印制、市工商局监制的商品房预售、出售合同 的手续。房地产开发企业资质证书到期后不再续发。1．无证预售或借用其他企业的商品房预售许可证与购房者订立合同，收取定金的；2．以同一标的重复销售或 ...
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、身份证）；（三）开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的（提交裁定或判决的有效证明）；（四）房屋交付公告 签合同的，可以由相关当事人单方申请注销合同信息。八、房地产开发企业当月申请撤销或变更网签合同的数量，不得超过该栋房屋销售总套数的3%。开发企业应将撤销网 ...
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、市）国土、房管部门要牵头进一步做好房地产市场的规范和整顿工作。以商品房买卖合同实时联机备案为手段，根除“一房多售、重复抵押”现象；以按套内、建筑面积计价销售为手段，化解商品房面积纠纷；以信用档案信息系统为手段，保证市场信息畅通；以解决“两证”历史遗留问题为手段，重塑 ...
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合格率达100％；5、有职称或执业资格证书的专业管理人员不少于2人；商品房销售人员应持省级以上住房和城乡建设部门颁发的上岗证；6、具有完善的质量保证体系 等级的，住房和城乡建设部门应当依法重新核定其资质等级。（二）房地产开发项目有投诉案件和纠纷，经主管部门裁定为责任方的，作为不良行为记入企业信用档案。 ...
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