中国共产党中央委员会宣传部 公安部等关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知建房〔2018〕58号各有关省、自治区、直辖市党委 .与投机炒房团伙串通，谋取不正当利益。（三）房地产开发企业违法违规行为。1.在取得商品房预售许可前，以认购、认筹、预订、排号、售卡 ...
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项目，实行单项工程项目竣工验收制度；单项工程验收不合格的房屋，不得交付使用。”三、第二十六条修改为：“房地产开发项目竣工交付使用前，应当按照国家的有关规定向市房产行政主管部门交纳专项维修资金。”四、第三十一条修改为：“申请办理《商品房预售许可》仍应当提交下列文件：（一） ...
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十四次会议批准)南宁市第十一届人民代表大会常务委员会第三十四次会议决定对《南宁市城市房地产交易管理条例》作如下修改：一、第十三条第一款修改为：“商品房预售 预售，应当向市房产行政主管部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。” 二、第十八条第一款修改为：“房地产转让，当事人应当签订书面转让合同，并于 ...
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这不仅严重违反国家及我市有关商品房销售管理法律、法规的规定，扰乱正常的房地产市场秩序，而且也损害了消费者的合法权益，造成了大量的交易纠纷。为了 (订)购商品房，严禁签订任何认(订)购协议。 二、不符合商品房预售条件的商品房项目，房地产开发企业不得以任何名目向消费者收取包括“预订金”、“诚意金”、“诚信 ...
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委、物价局、工商局：现将建设部、国家工商行政管理总局《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》(建住房[2006]166)转发给你们，并结合我省实际，提出以下 许管理，严格按照法定程序和许可条件，把好商品房预售许可关。房地产开发企业取得预售许可证后，应当在10日内开始销售商品房。同时，要加强对商品房预 ...
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白蚁防治费等涉房收费延缓至项目预售许可前收取。各类咨询中介机构经营服务性收费应给予降低收费标准和缓收等优惠。房地产开发项目各种保证金按最低标准缴存。所有 。 四、支持企业合理融资需求。金融机构应增加有效信贷投入，支持符合条件的房地产企业正常合理的信贷需求。倡导企业联保信用贷款，积极开展在建工程抵押、待 ...
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管理，完善市场监管制度。要坚持房地产开发资质准入制度，房地产开发企业必须按照资质许可的业务范围从事房地产开发经营，凡未取得房地产开发资质证书的企业，市国土局 广告法》、《城市规划法》、《土地管理法》、《城市房地产预售管理办法》、《城市房地产转让管理规定》、《陕西省房地产开发企业资质管理办法》、《城市 ...
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认证，代理销售商品房的。以上不规范行为经房产管理部门查实后，根据《城市房地产开发经营管理条例》和《商品房销售管理办法》等相关规定，责令开发公司和代理 立即整改，整改完成前房产管理部门将暂停该企业办理开发项目的入网认证、商品房预售许可，预售房屋的网上签约和登记备案以及该项目的权属初始登记等手续。有违法 ...
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十分重视通过信息化建设来提高房地产交易登记管理水平。杭州、重庆、成都、长沙等城市利用信息系统软件，通过互联网实现商品房预售许可、预售合同登记备案等管理工作 四)建立科学的质量管理体系和严格的纠错机制各地非常重视办件质量管理。重庆市房地产交易所专门成立质量检查部门，对每宗案例都要进行重新复核，并实行错案 ...
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根据国家有关法律、法规，结合我省实际情况，制定本条例。第二条本条例所称房地产交易，是指城市各类房屋及其附属设施连同相关土地使用权依法转让、租赁、抵押的 已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）经向县级以上人民政府房地产交易主管部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明；（五）法律法规规定的其他条件。第三章 ...
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