一般为5至9人的单数。首次业主大会业主的投票权，暂按其拥有的房屋建筑面积计算。住宅物业管理区域内的人防、停车库等地下空间不计算投票权。二、业主委员会备案 、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；（三）选聘、解聘物业管理企业；（四）决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施；（五）制定、修改物业管理 ...
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电梯建筑工程的质量、安全实施监督。市房地产局负责监督物业服务企业进行规范化管理和服务，并按照《安徽省物业专项维修资金管理暂行办法》的规定列支电梯更新和重大维修 出售和再次使用。第三十一条住宅小区乘客电梯安全使用管理还应符合下列规定：（一）住宅小区房屋开发商（以下称开发商）对采购电梯的安全质量负责，选购 ...
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开发项目申请取消监控账户，应当缴清土地出让金、按规定属于开发企业缴交的专项维修资金和相关税费、完成规划验收和确权，对于分期开发的项目，其最后一期应 确需调整或者变更的，应当报原审批的城市规划行政主管部门批准。已经在广州市房屋管理系统建立楼盘明细表、网上公开销售的，楼盘明细表不再变更。四、加强交易登记 ...
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面积低于两万平方米的，或多层、高层混合建筑面积低于3万平方米的；在宝安、龙岗两区是指房屋建筑面积等于或少于5万平方米的住宅项目（包括同一物业管理区域内 和管理制度暂不变动。2．宝安、龙岗两区待国家专项维修资金管理办法出台后遵照执行。（七）关于物业服务收费1．深圳市各区关于物业服务收费执行现行规定；宝安 ...
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管理水平得到提高,城市人居环境得到改善。三、主要工作任务（一）大力宣传物业管理政策法规。以《条例》的宣传为突破口,采取统一部署与分工负责、集中组织与 、物业住宅小区接管验收、物业住宅小区分等定级办法,修订完善物业服务企业资质管理、房屋安全管理、物业服务收费、住宅专项维修资金管理办法。（三）着力优化物业 ...
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(市)、区人民政府，市人民政府各部门，各相关单位:现将《进一步加强我市物业管理工作的意见》现印发给你们，望认真贯彻执行。 二○○八年二月二十二日 进一步 分等定级办法，修订完善物业服务企业资质管理、房屋安全管理、物业服务收费、住宅专项维修资金管理办法。(三)着力优化物业管理市场环境。一是培育健康的物业 ...
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两个以上车位，但在本暂行规定实施前已销售的，或住宅物业管理区域内配置的停车位与住宅房屋套数比例超过1：1的，超过部分的停车位不受此限。（三 共同拥有该物业的业主所有，主要补充专项维修资金，用于共用部分的维修养护，也可以按照业主大会的决定，用于业主委员会工作经费或者物业管理方面的其他需要。第七条（机动车 ...
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住宅大楼垃圾间（房）的利用或租赁收益，去除必要的管理服务成本，用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。六、实施要求 1、 有效措施，居委会要会同业委会、物业管理企业加强日常检查和考核，并将长效管理制度落到实处。 上海市市容环境卫生管理局上海市房屋土地资源管理局上海市爱国卫生运动委员会 二 ...
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、从业人员总数、行业经营总收入、行业创造的年增加值以及城镇物业管理覆盖面（城镇实施物业管理的房屋面积/城镇房屋总面积）等基础数据。2.调查本地区业主大会及业主委员会 要求制定有关实施细则的情况，针对《条例》配套办法（即《住宅专项维修资金管理办法》、《物业服务收费管理办法》、《业主大会规程》、《前期物业 ...
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调整。 本决定自公布之日起施行。 《安徽省城市房屋租赁管理办法》《安徽省矿产资源储量管理办法》《安徽省物业专项维修资金管理暂行办法》《安徽省道路交通安全 负责解释。 第二十二条 本办法自发布之日起施行。 安徽省矿产资源储量管理办法 （2004年7月7日安徽省人民政府令第170号公布 根据2019年2月 ...
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