的，根据同类固定资产的市价计价。（五）融资租入的固定资产（房屋、建筑物等不动产除外），按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费、安装费、 的方式主要有以下几种：（一）由借款人、贷款人、担保人三方协商并签定具有法律效力的协议书；（二）经仲裁机构仲裁决定；（三）人民法院判决或裁定。第 ...
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(一)以出让、征用划拨方式取得土地使用权的登记；(二)新建房屋所有权；(三)继承、遗赠；(四)人民法院已经发生法律效力的判决、裁定、调解；(五)仲裁机构已经发生 。前款所列文件自核准登记之日起生效。第三十二条 下列房地产权利的文件，当事人应当登记备案：(一)商品房预售合同及其变更合同；(二)房地产租赁 ...
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：价格鉴证时建筑类价格指数鉴鉴证值=买卖实例单价×(1±房屋差异性调整率)× ×建筑面积买卖时建筑类价格指数式中：买卖实例单价的单位为元/建筑平方米。11.6.6 至少由两名有签字权的价格鉴证人员签字，并加盖价格鉴证机构公章才具有法律效力。在价格鉴定结论书上签字的人员和加盖公章的价格鉴证机构，对价格 ...
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人大法规（1）条第二条 (适用范围)凡在本市行政区域内从事房地产经营和提供相关服务的价格行为适用本细则。第三条 (明码标价行为)本细则所称房地产市场 。第十条 (标价的法律效力)标价内容应当真实、准确，与实际相符。买卖房屋标价的内容以及买卖双方确定的价格应作为《上海市商品房预售合同》、《上海市商品房 ...
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、事业单位不得购买或变相购买城镇私有房屋。因特殊情况必须购买者，须经县以上人民政府批准，并到当地房管机关办理买卖手续。”(二)删去第二十条“机关、团体 十五条“《社区卫生服务机构许可证》分正本和副本，正本和副本具有同等法律效力。”“《社区卫生服务机构许可证》由自治区卫生行政部门统一印制，任何单位和个人 ...
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有关规定，结合我市实际情况制定本实施办法。第二条凡在本市城市规划区内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本办法规定缴纳契税。第三条 集体土地承包经营权的转移。第四条以下列方式转移土地、房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与，承受单位和个人应按规定缴纳契税。（一）以 ...
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土地使用权出让；(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；(三)房屋买卖；(四)房屋赠与；(五)房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包 十九条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书和其他具有 ...
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为契税代扣代缴义务人，依据法律、法规规定代扣代缴税款。代扣代缴义务人有义务向市契税征收管理分局提供开发经营的房地产位置、土地面积、建设商品房面积、出售商品房数量、面积、买卖合同和票据等资料。第十八条加大对契税的稽查力度，定期对土地、房屋权属变更登记与契税完税情况进行核查。土地、房产 ...
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。第六条在规定的产权登记期限内，房地产权益人申请登记的，应当提供相关资料和证明材料，经房产土地管理部门审查符合国家有关规定的，县级以上人民政府应当 过程中，房地产开发企业已办理分栋房屋所有权证书，房地产经营企业或者消费者已按国家规定履行办证义务的，只要提供房产买卖合同、付款凭证等证明材料，房产管理部门 ...
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，报市、县人民政府批准。（四）个人享受优惠价格或补贴购买、建造的住宅进行买卖，按国家有关规定执行，或是按房改方案的有关规定执行。第十条下列房产禁止交易： 不符，以及房屋所有权证被明令注销、吊销等原因失去权证法律效力的。（三）涉及土地使用权转让还未以得国有土地使用权证和未签订国有土地使用权出让合同的；（ ...
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