之一的，承租人有权解除租赁合同，造成损失的，由出租人承担赔偿责任：（一）隐瞒产权或房屋瑕疵致使承租人无法使用的；（二）不及时履行维修义务的；（三）其他严重损害 为无效合同或因其虚假介绍而至合同不能履行的，中介机构应当向委托人退还收取的费用。第七章罚则第六十五条违反本办法，有下列行为之一的，由房管机关或 ...
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指房地产权利人通过合法方式将其房地产转移给他人的行为。具体包括：(一)买卖、赠与房地产的；(二)以房地产抵债的；(三)继承房地产的；(四)因企业被收购、 过户手续。第十七条办理商品房交易过户手续，应当提交下列证件：(一)商品房销(预)售合同；(二)购房收据(产权归个人的应提交现金收据，转帐收据必须附有 ...
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(二)《房地产抵押合同》正本；(三)《房产所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋共有权保持证》等权属证书；(四)申请人或代理人的资格证明；(五)国有资产管理 书面告知抵押权人。各方当事人应自继承、遗赠、赠与、转让事实发生之日起三十日内一起向开发区房地局办理产权过户和抵押变更登记。原抵押人对该项房地产的 ...
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各区房管局、各县房管所，市、区、县房产交易所：本市房屋买卖、产权移转以及登记过户发证征收费用的标准，以往陆续均有规定。为了便于各房产交易所在办理房产买卖 白契，均按实际成交价向买卖双方收取1％手续费。3．凡办理房屋继承、分析、分割、赠与手续，按房屋估价向承受人收取1％手续费。 三、超标准费。凡单位购买 ...
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广州经济技术开发区房产和土地使用权抵押管理规定广州市政府第一章总则第一条为完善广州经济技术开发区房产和土地使用权抵押管理制度，保护抵押当事人的合法权益，根据《中华人民共和国国民法通则》和广州市人民政府发布的《广州经济技术开发区土地使用权有偿出让和转让办法》等有关法律与规章，制定本规定。第二条本规定 ...
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并交付出让金15％的定金(不计息)；中标者在合同规定的时间内缴纳出让金与其他费用后，应在30日内向规划部门申领建设用地规划许可证；(五)受让方到国土管理 30日内，向当地房产管理部门办理过户变更登记后，15日内到国土管理部门办理土地使用权变更登记。未经变更登记的转让无效，其产权不受法律保护。土地使用权 ...
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）《房地产抵押合同》正本；（三）《房地产所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋共有权保持证》等权属证书；（四）申请人或代理人的资格证明；（五）国有 以书面告知抵押权人。上述各当事人应自继承、遗赠、赠与、转让事实发生之日起三十日内一起向开发区房地局办理产权过户、抵押变更或注销登记；在继承、受遗赠事实发生 ...
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银行规定的个人储蓄存款利息计息）用于支付共用部位、共用设施的维修费用，不足部分由产权人按各自占有房屋建筑面积的比例分摊。３、建立和发展房产交易和维修管理市场 公房的重要前提。职工购买公房，要办理住房产权过户和登记手续及相应的土地使用权变更登记手续；转让（出售、交换、赠与）、出租、抵押、继承所购住房，要 ...
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政府鼓励走廊内的内资开发企业和其他经济组织以拥有的国有土地使用权、建筑物和工业产权等作为条件，与境外投资者组成合营、合作经营企业，在走廊内开发经营房地产业务 开发企业签订出售合同，并按本办法第十七条的规定办理过户登记。第二十一条开发企业出租房屋和土地使用权，应进入房地产市场并与承租人签订租赁合同，租赁 ...
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核发的交费登记卡。任何单位不得以押金、保证金等名义，变相向经济适用住房建设单位收取费用。（三）经济适用住房销售应当实行明码标价，不得在标价之外向购房者收取任何未 价补交土地出让金。3．如有下述情况可在限制上市时间内过户：因继承、离婚析产而发生房屋所有权转移的，经市房改办核准后，允许在合法人之间办理过户 ...
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