在办理房屋产权登记手续同时，与市房产主管部门签定物业管理及收费等委托协议。经市房产主管部门同意，也可委托有管理能力的开发公司代管。4、各单位弃管的 投资方向调节税执行零税率。购房者用于个人居住的房屋，免收房产税、土地使用税和一次性契税。6、职工出售、赠与或以其它形式转让所购住房，应按规定交纳有关税费。 ...
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持有的，评估方法以收益还原法为主，以市场比较法、假设开发法为辅；明确房屋产权出售的，评估方法以假设开发法、市场比较法为主。 第一百零五条 鼓励五星级酒店 定界图； （五）缴纳土地出让金、契税发票。 第一百四十二条 土地使用权转让的，转让双方应当提供土地使用权转让协议、地价评估结果备案材料。土地使用权 ...
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一名代表行使投票权。第八条具备下列条件之一的，应当成立业主大会：（一）物业管理区域内，商品房屋出售并交付使用建筑面积达50%以上，或者首套商品房屋出售 的保修责任。前期物业管理期间，不得使用共用部位、共用设施设备专项维修资金，不得转让物业的共用部位、共用设施设备的所有权和使用权。第三十四条物业管理企业 ...
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办理房屋拆迁许可证变更手续；同时将变更后的房屋拆迁许可的相关内容予以公告。转让项目的，原拆迁补偿安置协议或者裁决载明的有关权利、义务随之转移给受让人。项目 ，购房人按照有关规定已完善产权的，可选择补偿安置方式。拆迁房改住房或者补贴出售给个人的部分产权住房，在拆迁期限内购房人暂时不能完善产权的，只能实行 ...
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（预售）时，开发建设单位选定的物业管理企业和物业买卖人应当签订前期物业管理服务协议。成立了业主大会，业主、业主大会应当选聘物业管理企业，并由业主委员会签订 合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。第四十一条在前期物业管理期间，房屋出售之日至物业综合竣工备案验收之日的当月发生的物业服务费由开发建设单位 ...
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第十九条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目依法转让的，转让人和受让人应当向房屋拆迁主管部门办理拆迁人变更手续，转让后原拆迁补偿协议中有关权利、义务随之转移给项目受让人。 ，当被拆迁人被拆除的住宅房屋外，另有一处及一处以上住宅房屋产权（含本办法发布实施后出售的住宅）时，其户均面积已经达到或超过第（二）项标准 ...
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购买经济适用住房申请表。集体土地上的被拆迁家庭申请人，持本人身份证、南京市征地房屋拆迁补偿协议，向所在区国土资源局（房地产管理局）申请，填写购买经济适用住房申请表。被 适用住房的，自办理入住经济适用住房手续的次月起不再享受租赁补贴；转让或出售经济适用住房的家庭，除由市房改办按原供应价回购的外，不得再次 ...
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以划拨方式取得的土地使用权作为资产与他人合资、合作、联营、联建房屋的，视为土地使用权转让行为，应补办土地使用权出让手续、补交土地使用权出让金。第四章 9月23日新政发〔1986〕105号）57.关于外籍旅客入境携带物品在市场出售的暂行管理办法（1986年10月15日新政发〔1986〕111号）58. ...
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（预售）时，开发建设单位选定的物业管理企业和物业买卖人应当签订前期物业管理服务协议。成立了业主大会，业主、业主大会应当选聘物业管理企业，并由业主委员会签订 合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。第四十一条在前期物业管理期间，房屋出售之日至物业综合竣工备案验收之日的当月发生的物业服务费由开发建设单位 ...
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的，应按《济南市城镇国有土地使用权出让和转让暂行办法》的规定，向市人民政府缴纳土地增值费。房屋出售价格明显低于房屋所在地商品房市场价格的，市、县人民政府有 合同规定的仲裁机构仲裁。当事人没有在合同中订立仲裁条款，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向我国有管辖权的人民法院起诉。第二十六条、香港、澳门、台湾 ...
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