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有规定的,从其规定。第三条 市人民政府土地行政主管部门负责辖区范围内集体土地上房屋拆迁管理工作;县(区)人民政府土地行政主管部门负责县(区)范围内集体土地上房屋 ,在拟征地拆迁范围内暂停办理下列事项:(一)新批宅基地和其他建设用地;(二)审批新建、改建、扩建房屋;(三)办理入户和分户;但因婚姻、出生、 ...
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迁入。第七条 民房建设用地标准按户口所在地在册实际常住人口计算,一户一宅,异地(指辖区范围内)房屋的要合并计算建筑面积或宅基地面积。 市区(含“农转非” 用地许可证》。 区、乡级机关副科级以下干部建房,需报区政府批准。第十条 民房建设用地实行有偿使用的制度,建房户申请办理建房审批手续时,应按规定缴纳 ...
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核发《民房建设用地许可证》,并由镇土地和规划管理人员会同村有关人员实地放样,确定四至后方可施工。(七)验收:房屋竣工后,建房户就宅基地使用情况向 土地,限期拆除在非法占用土地上新建的建筑物。无权批准,超越审批权限非法批准使用宅基地的,批准文件无效,所占用的土地,按上款规定处理。同时依法追究非法批准单位 ...
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细则》的规定,结合我市的实际情况,制定本安置补偿方案。第一章总则第一条项目建设单位(下称拆迁人)必须依照本方案的规定,对被拆迁人给予补偿和安置。被拆迁 。并按签订合同的先后顺序优先选择回建房宅基地。第二十六条被拆迁人是企业(单位),在规定期限内完成搬迁的,按拆迁房屋建筑面积每平方米给予5元的奖励。第二 ...
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申请。第三十三条 乡镇人民政府在接到村民委员会提出参加建设示范小城镇建设申请后,应当对村人口、宅基地房屋及附属物等基本情况进行调查统计。调查统计情况由 农民专业经济组织健康发展,充分发挥农民专长,带动农民就业。(四)利用宅基地整理复垦发展设施农业,转变农民作业方式,提高农民农业生产技能,鼓励企业直接 ...
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二)进行乡(镇)、村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地;(三)因继承房屋等原因造成农村村民一户一处之外的宅基地;(四)因迁移、病故等原因销户而 或农村集体经济组织全体成员讨论同意后,可以购买本村或村集体经济组织内部他人多余的房屋,买卖合同生效后,按照本办法第十九条的规定办理土地使用权变更登记。第二 ...
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面积标准的,可按现有宅基面积确定集体土地建设用地;5、非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设 使用一宗土地的,应当分别填写土地证书。第二十三条由县级以上人民政府向集体土地建设用地使用人颁发《集体土地使用证》。市区由市人民政府土地行政主管部门委托所在地分局 ...
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原籍落户,没有住宅需要新建住宅的;3、因实施村庄改造或者土地征用、房屋拆迁未被安置需要新建住宅的。(二)审批程序1、占用非农用地审批程序(1 )原郊区人民政府、乡镇人民政府宅基地批准文件;(2)1998年12月31日前房产管理部门颁发的房屋产权证书;(3)市规划管理部门颁发的《建设工程规划许可证》或经 ...
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形式非法转让。第五条农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册,由县级?人民政府发给《集体土地建设用地使用证》,并按国家规定缴纳土地使用登记费,?确认使用权。农村居民因买卖、交换、继承、赠予房屋,以及因规划等原因调整宅基地,发?生宅基地使用权变更的,必须在 ...
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人民政府、乡镇人民政府宅基地批准文件;(2)1998年12月31日前房产管理部门颁发的房屋产权证书;(3)市规划管理部门颁发的《建设工程规划许可证》 证,重新核发国有土地使用证,取得国有划拨土地使用权。(四)收费农村村民宅基地管理收费依据省政府《转发省物价局等六部门关于专项治理农民建房收费切实减轻农民 ...
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