权益，促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《厦门市城镇房屋管理条例》等有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本规定。关联法规 抵押权的，应先办理该套商品房的抵押权注销登记手续，方可办理商品房预售合同登记备案。第二十条商品房预售合同登记备案后，商品房竣工验收前，买受人需转让 ...
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他共有人之土地所有权状未能提出者。 一○、依民法第五百十三条第三项规定法定抵押权之登记。 一一、依本规则规定未发给所有权状或他项权利证明书者。 一二、其它依法律 ： 一、曾于该建物设籍之户籍誊本。 二、门牌编钉证明。 三、缴纳房屋税凭证或税籍证明。 四、缴纳水费凭证。五、缴纳电费凭证。 六、未实施建筑 ...
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应向市、县（市）人民政府房产行政管理部门申请房产变更登记，并在房产变更登记后１５日内凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地行政管理部门申请土地权属变更登记 登记手续，并将注销登记决定登报或书面通知当事人及有关部门。第五章抵押登记第四十一条以土地使用权作为抵押物的，抵押当事人（抵押人和抵押权人）应于 ...
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城乡规划管理部门出具的建设工程竣工规划认可文件。《城乡规划法》实施以前建成的房屋，由镇、乡（办事处）人民政府有关部门或者村委会出具符合乡村建设规划的证明 抵押权发生转移、变更或者依法终止的，权利人应当依法申请转移、变更、注销登记。第三十五条 下列房屋不得设定抵押权:（一）所有权、使用权不明或有争议的 ...
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实施拆迁或申请人民政府、人民法院强制执行。(七)验收拆迁工程，收回《房屋拆迁许可证》，核发房屋产权注销或变更通知书。第九条任何单位或个人在本市规划区内需要 拆迁人参照本办法第二十三条规定实施拆迁。拆除设有抵押权的房屋实行作价补偿的，由抵押权人、抵押人重新设立抵押权或者由抵押人清偿债务后，方可给予补偿。 ...
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实施拆迁或申请人民政府、人民法院强制执行。(七)验收拆迁工程，收回《房屋拆迁许可证》，核发房屋产权注销或变更通知书。第九条任何单位或个人在本市规划区内需要 拆迁人参照本办法第二十三条规定实施拆迁。拆除设有抵押权的房屋实行作价补偿的，由抵押权人、抵押人重新设立抵押权或者由抵押人清偿债务后，方可给予补偿。 ...
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（二）原土地使用权人在收到土地收购价款之日起10日内，应当依法申请办理土地使用权、房屋产权注销登记手续；逾期不申请的，由土地储备机构向土地、房屋 储备贷款应实行专款专用、封闭管理，不得挪用。 第三十六条 政府储备土地设定抵押权，其价值按照市场评估价值扣除应当上缴政府的土地出让收益确定，抵押程序参照划拨 ...
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时间。未明确土地使用期限的不填。 取得价格 土地申请人（权利人）申请土地登记时申报的交易地价。 使用权面积 土地使用权人在一宗地内使用的土地面积 。 印 章 土地总登记、初始登记、变更登记、注销登记、其他登记时加盖人民政府印章或人民政府土地登记专用章，其中，涉及土地抵押权、地役权登记的，加盖国土资源 ...
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拆除房屋登记总件数及总建筑面积。8．拆除登记件数及拆除登记建筑面积是指报告期内，因房屋拆除而进行的房屋所有权注销登记总件数及总建筑面积。(三)本年发证情况 担保的有关数据。c．现房抵押是指报告期内，抵押人用已办理所有权登记手续的房屋，向抵押权人提供偿还贷款担保的有关数据。d．在建工程抵押转现房抵押是指 ...
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《房屋所有权证》等交给拆迁人，由拆迁人将其交市土地管理部门、房产管理部门办理注销手续。第十八条涉及拆迁的建设项目原则上不得转让，因特殊情况确需转让的 由拆迁人按照本规定第十四条的规定实施拆迁。拆除设有抵押权的房屋实行货币补偿的，由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或抵押人清偿债务后，方可给予补偿。第三十五 ...
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