人可以将前款所列财产一并抵押。第二十五条以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地 抵押物折旧、抵押物的适用性及价格变动等因素确定不同的抵押率并据此与抵押人签订《抵押合同》。建设银行发放抵押贷款抵押率不得超过７０％。第三十一条建设银行 抵押人： ...
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房屋占用范围内的土地使用权以不转移占有方式向债权人提供债务履行担保的行为。本条例所称预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代 、抄录或者复印。第二十一条抵押人将已出租的房屋抵押的，应当将租赁情况书面告知抵押权人，并将抵押情况书面告知承租人，原租赁合同继续有效。已出租的房屋， ...
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现执行的浮动利率幅度内实行优惠。三、建立政府农村住房抵押借款风险补偿资金，对新增的农村房屋抵押借款按日均贷款余额1%实行风险补偿，由市、区财政按各50%承担 人的书面同意。第七条以已出租的房屋抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人，原租赁合同继续有效。第八条设定农村住房抵押时 ...
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、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证等；大修私房的，提供国有土地使用权证、房屋所有权证和相关部门出具的批准手续等；购买二手房的提供有权部门出具的产权交易 。第十八条承办银行对借款人的申贷材料进行审查，符合条件的签订贷款合同、担保合同，办理公证等相关手续。借款人手续完备，由承办银行将所贷款项，按借款 ...
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部门办理房地产抵押登记监证手续。第十八条房地产抵押1．本办法中住房贷款的抵押物为所购建自用普通住房。贷款合同有效期内，市城市住房基金管理中心为抵押物所有权益受益人 部门和土地部门应当在房地产权属证书上作他项权利记载后，由抵押 人收执，并向抵押权人颁发房屋他项权证和土地他项权利证明书。6．以预售房抵押的 ...
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的从业人员个人(以下简称借款人)发放的政策性抵(质)押贷款。第三条 办理本项贷款实行个人财产抵押(或质押)和贷款合同履约保证保险及财产保险相结合的方法。第二 的《国有土地使用权证》；大修自住住房的，提供合法的所修住房的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》；(四)住房公积金管理机构认为有必要提供的其他 ...
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方式担保，也可以申请住房抵押贷款担保公司担保。借款人可根据具体情况选择担保方式。第十六条采取用房产抵押的，借款人须与承办金融机构签定抵押合同，并依法到市 可继续使用，但负有维修、 保养、保证完好无损的责任。承办金融机构对收押的《房屋他项权证》等权益文件负有妥善保管的责任。第二十二条借款人将贷款本息全部 ...
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予发布施行第一条为深化城镇住房制度改革，支持城镇居民住房消费，规范个人住房置业贷款担保行为，维护当事人的合法权益，根据有关法律、法规的规定，结合本市实际， 手续，并在个人购房贷款担保合同订立后，将保险单正本移交抵押权人保管。第十七条房屋抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。抵押人不得以任何理由中断 ...
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本息后，应在一个月内到产权管理部门领取用房产进行抵押的《天津市房屋他项权注销申请书》，办理注销抵押手续。第七章法律责任第三十三条借款人有下列情形之一 有权对挪用部分按中国人民银行规定计收利息。第三十五条借款人未按贷款合同规定偿还贷款本息的，逾期部分按中国人民银行有关规定计收利息。第三十六条借款人连续 ...
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情况，制定本办法。 第二条 本办法下列用语的含义是： 房地产 指依法取得所有权的房屋和依法有偿取得的城镇国有土地使用权。 土地使用权 指依法定程序，经有偿出让、 规定办理。 第二十一条 抵押合同须载明以下主要事项： （一）抵押当事人姓名或名称、国籍、住所或营业所在地； （二）抵押贷款或债务的价款、币别 ...
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