管理部门会同价格、国土资源、规划等行政管理部门按照上一年度同类地段、同类用途新建房屋的市场平均价格分别确定,报市人民政府批准,并在每年3月底前公布。第十 有关规定,就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商,并向拆迁人提交有关书面协议后,被拆迁人方可取得货币补偿款或安置房屋。抵押人和抵押权人达不成协议的 ...
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人应当在公告规定的搬迁期限内,根据本办法规定签订拆迁补偿安置协议。协议应当载明补偿形式、货币补偿金额及其支付期限、安置地点、安置用房面积、搬迁期限 房屋所有权证或者其他合法房产凭证记载的建筑面积计算。第三十一条被拆迁房屋的货币补偿金额根据房地产市场评估价格确定。房地产市场评估价格由具有法定资格的房地产 ...
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建筑施工企业资质证书、具备保证安全条件的企业承担。施工企业应当编制拆除方案,确保房屋拆除中的人身、财产安全。施工企业负责人应当对拆除施工安全负责。第十三条 以及协议兑现等执行情况进行监督检查,建立、健全房屋拆迁档案管理制度,加强对拆迁档案的管理。第三章拆迁补偿与安置第二十五条拆迁补偿可以实行货币补偿, ...
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或房屋承租人3个月的临时安置补助费。第四十三条办公、工业用房拆迁实行货币补偿,造成停产停业的,拆迁人应当一次性支付6个月的停产停业补偿费;铺面、旅馆和其他用房 3个月的停产停业补偿费。实行产权调换的,拆迁人支付停产停业补偿费的期限按拆迁人与被拆迁人签订的房屋拆迁补偿安置协议约定的过渡期计。第四十四条被 ...
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改造和生态环境改善,并切实做到保护文物古迹。第五条市城市规划管理部门是全市城市房屋拆迁工作的主管部门,并具体负责江岸、江汉、、汉阳、武昌、青山、洪山区等 应当依照有关法律、法规的规定和城市规划予以重建,或者给予货币补偿。第三十四条被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行 ...
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???第三十四条 被拆迁人实行房屋产权调换或货币补偿款购买房屋,在办理房屋产权手续时,凭购房凭证、房屋拆迁补偿安置协议、被拆除房屋价格评估表免缴与 但户口未迁移的;? ??(四)因读书或照顾抚养,在本市另有住房的;? ??(五)趁拆迁之机突击迁入的。 第四章 附 则???第五十四条 违反本暂行办法规定 ...
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法律、法规的规定办理。第二十一条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的,应当经房屋拆迁管理部门同意,原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让 环卫设施、公共绿地、广场、道路照明、绿化等建设项目。第三十条货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、成新程度等因素评估确定。第三 ...
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人实行房屋产权调换。第十七条被拆迁房屋实行货币补偿的,货币补偿的金额可以由拆迁当事人双方协商确定;协商达不成补偿协议的,以房地产市场评估价格确定。被拆迁 有条件选用市场比较法进行估价的,应当以市场比较法为主要的估价方法;对收益性房屋的估价,应当选用收益法作为其中的一种估价方法。对实行产权调换的房屋进行 ...
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时,根据评估机构评估确定的拆迁补偿安置金额多退少补。实行货币补偿或一次性产权调换的,由房屋拆迁管理机构依据拆迁补偿安置协议,按照拆迁补偿安置金额拨付。实行产权 的,依法追究刑事责任。关联法规:全国人大法律(1)条第三十七条拆迁主管部门及其工作人员违反本条例规定,有下列行为之一的,由所在单位或者上级主管 ...
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房屋由原承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁协议。第二十三条拆迁房屋实行货币补偿的,货币补偿金额根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑 ,结合供求关系和环境变化等因素,确定不同区位、不同结构、不同类型的住宅房屋每平方米建筑面积的价格,并定期向社会公布。房地产评估机构(以下简称评估机构)按照 ...
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