二条新建住宅必须设立物业共用部位、共用设施设备维修基金（以下简称物业维修基金）。物业维修基金由开发建设单位按房屋建安总造价的百分之五至百分之八提取，其 的行为实施行政处罚，应按照《行政处罚法》规定的程序进行。第六十一条当事人对行政处罚决定不服的，可依法申请复议或直接向人民法院起诉。当事人逾期不申请复议 ...
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。超过标准部分一律执行市场价。按标准价购房的职工，要按规定提取房屋共用部分共用设施维修基金。 4、售房价格根据市(县)职工上年平均工资增长的水平和单位 或房地产管理部门按法律程序接管，任何人不得侵占。第十三条 购房职工在分期付款期间因调离职工所在地区或出国等原因不需要住房的，经本人申请，当地房改办批准 ...
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住宅区名称、地点、面积及户数；(二)公共场所及公用设施状况；(三)业主大会的召集程序及决定住宅区重大事项的方式；(四)业主使用其住宅和住宅区内公共场所及公用设施 、提高收费标准的；(二)改变公用设施专用基金和住宅维修基金的用途，或未按规定定期公布收支帐目的；(三)改变专用房屋的用途，未按规定使用的；( ...
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四十二条新建住宅必须设立物业共用部位、共用设施设备维修基金(以下简称物业维修基金)。物业维修基金由开发建设单位按房屋建安总造价的百分之五至百分之八提取，其所有 ，应按照《行政处罚法》规定的程序进行。关联法规：全国人大法律（1）条第六十一条当事人对行政处罚决定不服的，可依法申请复议或直接向人民法院起诉。 ...
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常州市房产管理局 一、保留的审批事项1、公有住房的出售2、物业管理两项维修基金使用3、住房公积金、新职工购房补贴的提取4、住房公积金个人贷款5、 许可证(液化石油气)》4、燃气燃烧器具登记准入5、房地产开发项目竣工综合验收6、房屋拆迁许可证7、排水户水质监控8、砼预制构件生产企业和商品砼生产企业资质 ...
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及所占的土地范围，分丘绘制成图，每丘一张。 3．0．24房屋分层分户平面图 ｕｎｉｔ ｐｌａｎ 在房地产分丘平面图的基础上，以一户 的公共性服务收入、公众代办性服务收入和特约服务收入。 8．1．15维修基金 ｍａｉｎｔｅｎａｎｃｅ ｆｕｎｄ 商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施 ...
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／人）＝－－－－－－－－房屋大修平均人数3．房屋维修人员劳动效率计算公式：房屋维修平均人数每万换算平方米房屋维修人数（人／万平方米）＝－－－ 劳效对运输劳动生产率的影响为深入分析生产组劳效完成情况对运输全员劳动生产率的影响程序，特制定本计算办法。一、运输从业人员按岗位分组为满足分析需要，运输从业人员按 ...
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维修、更新和改造，不得挪作他用。 第四十七条物业建设单位在办理房屋产权总证时，应预缴维修基金总额的30％，办理分证时足额代收代缴。 第四十八条物业维修 ，按幢设帐，专款专用，并应确保物业维修基金的保值和增值。 第四十九条使用物业维修基金，应由物业管理企业提出申请，经业主大会或业主代表大会同意后，由市 ...
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由路灯管理部门负责。第三十条业主应当建立住宅房屋共用部位、共用设施和设备维修基金(以下简称维修基金)。维修基金属物业管理区域内全体业主所有，专项用于物业 申请行政复议或者不起诉，又不履行行政处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第五十二条物业管理行政主管部门工作人员玩忽职守、滥用职权、 ...
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，按幢设置，核算到户。第三十八条物业维修基金的使用应当履行下列程序：（一）物业管理单位持物业维修基金使用申请表和业主委员会审核同意的使用方案，报市物业 进行维修的，在征得业主委员会同意后，按规定向市物业维修资金管理机构申请。第四十条之江度假区范围物业维修基金缴交、提取、使用按市有关规定执行。第六章物业 ...
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