》第13册第215页)]办理。第十七条购房人以现金一次付清全部购房款的，给予一次性付款折扣。1995年一次性付款折扣为20％。申请抵押贷款支付购房款 成本价的12％缴付房屋维修基金，1995年定为每平方米建筑面积127.20元。上述维修基金由房屋自管组织负责专户存储(按居民个人储蓄利率计息)，专项使用 ...
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；（六）住宅小区综合验收资料；（七）售房资料（包括房屋使用说明书和房屋质量保证书）及其他必要资料。第五章物业的使用和维护第三十四条业主和使用人使用房屋 自存入维修基金专户之日起计息，利息净收益转作维修基金滚存使用和管理。第六十条物业管理维修基金的使用，先由物业管理公司提出计划，经业主委员会批准，再报 ...
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的企业应当自领取营业执照之日起三十日内，将营业执照复印件和企业章程报企业所在地的县级人民政府房地产行政管理部门备案。?第十二条物业管理企业享有下列权利：?（一 所有，专户存储，专款用于物业管理区域内房屋共用部位、共用设备、共用设施保修期满后的维修、更新。?维修基金的使用，由物业管理企业提出年度预算，经 ...
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保修期满后的大修、更新、改造，不得挪作他用。第三十八条维修基金的使用，由物业管理企业提出年度财务预算，经业主委员会审定后实施。住宅共用部位、共用设备大修、 比例向业主续筹。第三十九条业主转让住宅时，其维修基金账户中剩余部分的费用不予退还，随房屋所有权同时过户。第七章投诉第四十条县级以上房管部门应当建立 ...
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优惠政策、成新折扣计算价款购买。 第十三条购房人以现金一次付清全部购房款的，给予一次性付款折扣。一九九四年一次性付款折扣为20％。申请分期付款和政策性抵押 的电梯和水泵等共用设备大修和更新费用，具体使用办法按《关于公有住房售后房屋维修基金管理暂行办法》的规定执行。 第二十条出售人应一次性从售房款中按每 ...
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1 3册第215页)]办理。第十七条 购房人以现金一次付清全部购房款的，给予一次性付款折扣。1995年一次性付款折扣为20％。申请抵押贷款支付购房款 成本价的12％缴付房屋维修基金，1995年定为每平方米建筑面积127.20元。上述维修基金由房屋自管组织负责专户存储(按居民个人储蓄利率计息)，专项使用 ...
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、机电设备、共用天线和消防设施等房屋本体共用设施，由物业管理企业组织定期养护和维修，其费用从物业共用部位、共用设施设备维修基金中列支。第四十九条住宅区的 的维修基金应当按业主个人交纳比例退还业主。第五十五条维修基金的使用，应当建立使用计划报批管理制度、财务管理制度、审计监督制度和业主查询对账制度。第七 ...
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基金明细帐应当按单幢住宅设置，按户核算，定期向业主公布。第二十三条维修基金的使用由物业管理企业提出年度计划，经业主委员会同意后实施。第二十四条维修基金 十五条维修基金的使用由物业管理企业提出年度计划，经业主委员会同意后实施。第二十六条业主转让住宅时，其维修基金帐户中剩余的费用不予退还，随房屋所有权同时 ...
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期满后的大修、更新、改造，不得挪作他用。 第三十八条维修基金的使用，由物业管理企业提出年度财务预算，经业主委员会审定后实施。住宅共用部位、共用设备大修、 比例向业主续筹。 第三十九条业主转让住宅时，其维修基金账户中剩余部分的费用不予退还，随房屋所有权同时过户。 第七章投 诉第四十条县级以上房管部门应当 ...
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物业管理服务，维护业主利益；(三)接受业主、业主委员会的监督；(四)定期公布物业管理公共服务费和使用维修基金的收支账目，接受质询和审计；(五)接受政府有关行政 按户核算。业主转让物业时，其维修基金账户中的剩余部分不予退还，随房屋所有权同时结算过户。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构 ...
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