你们，请认真贯彻执行。现对执行中有关问题通知如下：一、各拆迁单位拆迁许可证的发放，仍按照《北京市人民政府关于加强城市房屋拆迁管理的通知》（京政发〔１９９５〕 六条拆迁农转居户，根据被拆迁人原使用面积安置。被拆迁人原人均使用面积超过２０平方米的，按人均使用面积２０平方米的标准安置；被拆迁人原人均使用面积 ...
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移交政府安置的军队离休退休干部住房的通知》转发给你们，并结合我市实际情况将有关问题通知如下：一、售房对象１．移交我市安置的军队离休退休干部、退休志愿兵（以下 进行评估调节。调节系数按当地政府规定执行。第十三条军产住房出售按房屋的建筑面积计算。建筑面积计算口径，按国家和军队有关规定执行。第十四条军产住房 ...
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勘察测绘所：现将建设自２００２年３月２７日发布的《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》（建住房［２００２］７４号）内容编入《北京市房地产 起执行。特此通知。附件：１、《北京市房地产测绘细则》的补充规定２、商品房房屋权属证书附图样图（略）二○○二年五月十六日附件１：《北京市房地产测绘细则》 ...
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协助进行房屋调查登记；协助编制征收补偿方案；协助进行房屋征收与补偿政策宣传、解释，与被征收人协商征收补偿具体问题；协助组织征求意见、听证、论证、公示；其他 省实施意见》的规定执行。第三十八条 产权证使用性质载明为商服，要求回迁安置商服的，在指定范围内选择，原房屋面积之内可按优惠价格结算，超出原房屋面积 ...
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货币补偿金。计算公式如下：公摊面积差对应的货币补偿金=（该被征收人按产权调换方式应当补偿的房屋面积×项目产权调换房屋的平均公摊面积比例-选择货币补偿方式被征收人 对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。五、加强衔接，完善手续，妥善处理房屋拆迁遗留问题（一）在《条例》发布前，已取得房屋拆迁 ...
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政策的依据；（五）明确拆迁补偿安置资金的落实情况和管理使用方式；（六）明确有关问题处理的原则和实施奖罚措施的办法及其依据。第四条 拆迁人编制的房屋拆迁补偿 法律法规的规定予以受理。第十五条 被拆迁人通过产权调换方式取得的房屋面积与被拆迁房屋面积同等范围内的，产权发证时按非交易行为对待。第十六条 本补充 ...
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人应与被拆迁人依照本条例的规定就补偿、安置等问题签订书面协议。协议订立后，可以办理公证，并送房屋拆迁主管部门备案。拆除由房地产管理部门依法代管的房屋， 以新建房屋基本造价为准，互相结算。超出被拆除房屋面积的部分，按非住宅商品价购买。房屋所有人不要求被拆除房屋产权调换和安置的，作价补偿的金额，由拆迁人 ...
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为：“跨区、县（自治县、市）的建设工程，由市房屋拆迁行政主管部门核发房屋拆迁许可证；主城区内拆除房屋面积在一万平方米以上的建设工程，其拆迁方案由被拆除 行为进行处罚；（四）依照本条例的规定申请强制拆迁；（五）处理拆迁历史遗留问题。第八条建设单位取得建设工程选址意见书后，应当持有关证明向拟拆除房屋所在地 ...
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〉等18项规章的决定》进行修正）第一章总则第一条为妥善处理城市建设中房屋拆迁补偿安置问题，保障城市建设顺利进行，根据国家有关法律、法规和国务院《城市房屋拆迁 质量或面积相差校大的，补偿双方应进行质量、面积的差价结算。补偿的面积大于被拆房屋面积的，超出部分按微利商品房价格由业主补偿给用地单位。第十八条被 ...
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规定的不予补偿。第二十二条符合产权调换安置条件的，拆迁人应当提供两处和拆迁房屋面积相近的房屋供被拆迁人选择。拆迁人与被拆迁人就产权调换的房屋达不成 全房屋，应依据现行有关法律法规补办手续。对拆迁中涉及的被拆迁房屋的性质和面积认定的具体问题，由市规划行政主管部门和房地产管理部门制定办法予以解决。拆迁人与 ...
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