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所有权及其使用范围内的土地使用权。 第三条 在特区内的房地产登记、转让、租赁、抵押等经营和管理活动适用本条例。 第四条 珠海市人民政府(以下简称市政府)房地产 活动的;(六)房屋已超过使用年限或因自然毁损,经房地产管理部门鉴定属于危房的。 第三十七条 承租人有下列情形之一的,可以提前解除租赁合同,但 ...
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拒迁。第三十五条 公有非居住房屋租赁合同期满后,承租人如需继续使用,应在合同期满三个月前向出租人提出书面申请,经出租人同意,可续订租赁合同承租人因故需要提前终止租赁关系的,必须提前三个月通知出租人,经协商一致方可解除租赁合同。第三十六条 承租人办理退房手续时,应填写 ...
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,应根据房屋使用性质,实行成本租金或商品租金。第十四条承租人有下列情况之一者,出租人有权提前解除合同:1.擅自改变用途或转租的;2.利用承租的房屋进行 活动,符合互换条件的直管房与自管房承租人,在征得出租人同意后均可参加。办理互换手续应出具下列证件:房屋租赁合同房屋租用证、户口簿、身份证、印章、家庭 ...
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及保护责任;(七)变更和解除合同的条件;(八)违约责任(九)当事人约定的其他条款。第八条 房屋租赁期限届满,承租人需要继续租赁的,应当在租赁期满前三个月 发证机关申请补发。第十七条 房屋租赁当事人按照租赁合同的约定享有平等权利,并承担相应的义务。出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋的,应当先征得承租人 ...
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按照各自职责,依法对房屋租赁实施监督管理。第二章租赁管理第五条房屋租赁实行登记制度。出租人和承租人应签订房屋租赁合同,并自房屋租赁合同签订之日起十日内 并重新办理登记手续。第二十条租赁合同依法变更或解除的,租赁双方当事人应及时到主管机关办理变更登记或注销登记。第二十一条房屋租赁合同发生纠纷时,当事人可 ...
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;(七)转租的约定;(八)变更和解除合同的条件;(九)违约责任;(十)当事人约定的其他条款。第十条 房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续租用的,应当在 权利和义务第十九条 房屋租赁当事人按照租赁合同的约定,享有权利,并承担相应的义务。出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先商得承租人 ...
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未能解除租赁合同关系的,拆迁人对被拆迁人房屋实行产权调换期房安置。产权调换安置房屋由现合法承租人承租,被拆迁人与现合法承租人重新签订房屋租赁合同。 、过渡期停业综合补助费的发放标准,按银川市人民政府《关于印发城市房屋拆迁有关费用补助标准的通知》执行。 八、提前搬迁奖励办法1.对被拆迁人的奖励自拆迁通告 ...
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与出租人提前解除租赁合同的,应当于解除租赁合同当月告知租赁中心。第十七条租赁中心应当记载申请人家庭已享受租房补贴的情况,在申请人家庭签订的房屋租赁合同到期 家庭,经主管部门同意,市保障住房服务中心应当与其重新签订租赁合同,约定租金标准。对承租人欠缴的房屋租金等,可从租赁保证金中抵扣。实物配租经济租赁房 ...
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并办理租赁土地使用权登记。第三十二条(承租人提前终止租赁合同的处理)在国有土地租赁年限内,承租人要求提前终止租赁合同的,应当在3个月前通知出租人,出租人 ;承租人逾期2年未支付租金的,出租人有权解除租赁合同,并可以请求违约赔偿。承租人未按照租赁合同约定的开发期限或者条件开发、利用、经营土地的,或者擅自 ...
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的滞纳金。连续拖欠房租逾一年的,出租人有权解除租赁合同,收回房屋。第四条经产权人核准,并办理换房手续后,承租人可与他人互换住房,如有欠租,应在 进行修缮施工,需要住户暂时腾迁时,房管部门应提前10天通知承租人,并协助妥善安置,承租人应按时搬迁。修缮竣工后由承租人继续使用。修缮腾迁期间房租免交。第十五条 ...
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