抵押权人提供债务担保的行为。房地产抵押贷款，是指抵押人以其合法的房地产作为抵押物向抵押权人贷款的借贷方式。房地产抵押人不能按时清偿贷款本息时，抵押权人有 将抵押物出租、出借、变卖、赠与、调换、拆除、改建，不得改变其使用性质。抵押物被遗赠的，受遗赠人应及时书面通知抵押权人。第二十条申请抵押贷款的房地产仍 ...
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的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；(三)借款人稳定的经济收入证明；(四)抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；保证人 二条 组合贷款的借款人应在贷款前一次性办理抵押和保险手续。借款人以住房作为抵押物的，必须将住房价值全部用于贷款抵押，抵押额不得超过抵押住房现值的80%。 ...
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借款人须以所购自用住房及符合《中华人民共和国担保法》规定的财产和有价证券作为抵押物或质押物，与贷款人签订书面抵押合同或质押合同，并按规定办理相关的登记 贷款人权益的合同或协议的；七、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未 ...
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。解除抵押权时，应到房产管理部门办理抵押注销登记手续。在抵押期间，对设定的抵押物造成损坏的，由过错方承担责任并负责赔偿。第七章有价证券质押第二十二条采取 监护人，或其继承人、受遗赠人或监护人拒绝履行借款合同的。第三十一条处分抵押物或质押物所得扣除税费后，首先偿还贷款本息及相关费用，剩余部分退还抵押人或 ...
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公积金作为借款人还款保证，委托人可划转保证人住房公积金偿还借款人逾期贷款，同时享有处置抵押物权利。?（四）抵押与保证按本办法第十八条、第二十条的相关 购买期房的，可以采取预购商品房贷款抵押，也可以提供符合条件的其他楼房作为抵押物。?3.借款人除按以上规定提供抵押物外，还必须有连续缴存住房公积金的职工 ...
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。解除抵押权时，应到房产管理部门办理抵押注销登记手续。在抵押期间，对设定的抵押物造成损坏的，由过错方承担责任并负责赔偿。第七章有价证券质押第二十二条采取 监护人，或其继承人、受遗赠人或监护人拒绝履行借款合同的。第三十一条处分抵押物或质押物所得扣除税费后，首先偿还贷款本息及相关费用，剩余部分退还抵押人或 ...
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抵押物，也可以用有价证券、定期存单等作为贷款的质押物。第十八条贷款抵押物应当符合《中华人民共和国担保法》(以下简称担保法)的有关规定。对于所有权、使用权不明或 ，并随时接受贷款人的监督和检查。在抵押期间未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。在抵押期未满之前，贷款人不得擅自 ...
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已被抵押证券本息及收益。三、抵押期间，抵押人(借款人)不得对自己占管的抵押物(住房)作任何有损贷方利益的行为。如需转让，须征得“中心”与受托银行同意后 。关联法规：全国人大法律（1）条第十条 抵押关系解除后，受托银行将抵押物全部权益文件归还抵押人(借款人)，并向抵押登记的房产管理部门办理抵押注销手续。 ...
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抵押、质押或第三方保证等形式的担保。贷款银行可以接受贷款所购商品作为贷款的抵押物（汽车消费贷款除外）。第二十条以抵押形式申请个人消费贷款的，必须按《 。关联法规：全国人大法律（1）条第二十一条借款人以贷款所购商品作为抵押物办理个人消费贷款的，贷款银行应要求借款人为所购商品办理车辆损失险、第三者责任险、 ...
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所登记的在建商品房工程项目和经房地产管理机关监证的预购商品房合同也可作抵押物。第四条本市城镇、独立工矿区范围内房地产的抵押适用本规定。第五条 土地使用证，法定代表人身份证明书，委托书，个人身份证件；(二)房地产专业评估机构对抵押物的评估报告书；(三)对国有房产设定抵押，其抵押合同及评估报告书经国有资产 ...
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