转让房地产已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。转让抵押房地产的价格明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应 开发商签订商品房屋买卖或预售合同，以合同约定的房屋作为抵押，向银行申请贷款。房地产开发商应当为借款人出具担保书。担保责任至担保人交付房屋并办理产权登记后 ...
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户登记；房屋所有权、土地使用权未分割的，不予分户；无照房屋等另有规定的除外。居住在农村或市区范围内集体土地上的公民要求分户的，应当提供当地村（ 和城乡建设行政主管部门备案，可以凭《商品房买卖合同》、购房发票，申请本人和配偶、未婚子女户口迁入我市。《房地产权证》登记为共有产权的，准予实际居住的产权共有人 ...
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户登记；房屋所有权、土地使用权未分割的，不予分户；无照房屋等另有规定的除外。居住在农村或市区范围内集体土地上的公民要求分户的，应当提供当地村（ 和城乡建设行政主管部门备案，可以凭《商品房买卖合同》、购房发票，申请本人和配偶、未婚子女户口迁入我市。《房地产权证》登记为共有产权的，准予实际居住的产权共有人 ...
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或者房屋竣工并已交付使用，已订立房屋买卖合同但尚未办理房屋所有权证的房屋合法买受人。本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，按照物业服务合同 栋号室号、投票权数。业主委员会应当核实提议业主身份；无法核实业主身份的，提议无效。第十八条业主委员会应当履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报告物业 ...
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委托事项和投票权数。受委托人投票时，应当出示委托书以及委托人和本人身份证明。一个独立产权单位登记有两个或者两个以上所有权人的，应当自行确定一名投票人。第十六 前款所称入住是指在房屋买卖合同约定的时间内，业主收到书面入住通知并办妥相关入住手续。业主收到书面入住通知后，在通知期限内无正当理由不办理相关入住 ...
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房屋交付使用之日起三十日内，由当事人申请房屋所有权转移登记，并提交下列登记文件：(一)买卖、交换、赠与、投资、合并等以合同方式转移房屋所有权的，提交房屋所有权证 机构责令其限期补办登记手续。第三十八条以非法手段骗取登记的，其权属证书无效，由市、县房产管理部门或者其委托的机构予以没收，可以并处一千元以上 ...
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部门批准的建筑图纸，经审查批准后，换发房屋所有权证明。第八条购买的房屋，凭原房屋所有权证、买卖合同和契证，换发房屋所有权证明。第九条继承、分割、授赠的 ，代管期为二年。第三十六条代管期间私有房屋所有人或代理人办理房屋所有产权认领时，应证件齐备，经审核无房屋所有权纠纷，才能返还。返还时，收取代管费用，应 ...
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房屋交付使用之日起三十日内，由当事人申请房屋所有权转移登记，并提交下列登记文件：(一)买卖、交换、赠与、投资、合并等以合同方式转移房屋所有权的，提交房屋所有权证 机构责令其限期补办登记手续。第三十八条以非法手段骗取登记的，其权属证书无效，由市、县房产管理部门或者其委托的机构予以没收，可以并处一千元以上 ...
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预售合同签订之日起30日内持所签订的预售合同文本到市、县（市）房屋产权管理局办理备案手续。第十八条因买卖、交换、赠与、继承、划拨、分割、 可对当事人处以1000元以下罚款。涂改、伪造房屋权属证书的，其证书无效，登记机关可对当事人处以1000元以下的罚款。非法印制房屋权属证书的，登记机关应当没收其非法 ...
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拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁房产管理部门管理的 评估机构与拆迁当事人相互串通，故意压低或者抬高被拆迁房屋的房地产市场评估价的，评估结果无效，由房屋拆迁管理部门会同房管部门处以5000元以上50000元以下的 ...
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