月1日起执行。 二、2005年6月1日以后签定购房合同的，契税普通住宅标准按照京建住(2005)523号执行。 三、其它相关税收问题待正式文件 落实本通知的具体办法。二○○五年五月二十七日附件3：关于北京市享受优惠政策普通住房标准的报告京建住(2005)523 号建设部、财政部、国家税务总局：按照国 ...
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公开、质价相符的原则。物业服务收费实行政府指导价和市场调节价：（一）普通住宅公共服务收费实行政府指导价，由市物价部门会同市房管部门根据物业的硬件设施 市房管部门代为登记，开发建设单位不得销售或以其它方式处置其使用权。未列入住宅小区商品房建设成本的公建配套设施，属于营业性公建配套设施，产权归投资人所有， ...
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住宅，销售时营业税按销售价减去原价后的差额征收；3、个人自建自用住宅销售时，免征营业税；4、城市维护建设税、教育费附加、基础设施建设附加费、社会 海沧投资区)、集美区超过1800元/平方米、同安区超过1500元/平方米一倍以上的为非普通住宅。 四、购换住房提交纳税保证金的办理为鼓励个人购换住房，对出售 ...
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原价后的差额计税；个人自建自用住房，销售时免征营业税；个人购买自用普通住宅，减半征收契税；对企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收 应按多存多贷原则增加发放个人住房消费贷款。对目前资金一时周转困难，销售前景看好的住宅开发项目，发放封闭性建设贷款。对房地产开发企业贷款提供按揭，转换贷款主体， ...
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思想、体系框架和任务目标(一)指导思想：坚持以人为本、加快建设住房小康，大力发展住宅与房地产业，使住房供应与经济社会发展、居民居住条件改善相适应；坚持住房 公积金执法，维护职工合法权益。大力发展住房金融，支持住宅建设和消费。金融机构要继续加大对个人购买普通住宅和经济适用住房的信贷支持。联动住房二、三级 ...
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价格行为有关问题通知如下：一、严格商品房价格审核，完善成本约束机制。重申普通商品住宅价格管理的有关规定。《江苏省商品房价格管理规定》及《常州市商品房价格管理 ，强化成本约束机制，提高价格决策的科学性和透明度，在全市范围内推行商品住宅价格审批前成本论证制度。各房地产开发企业在申报商品房预销售价格时，须 ...
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公平、公开、质价相符的原则。物业服务收费实行政府指导价和市场调节价：(一)普通住宅公共服务收费实行政府指导价，由市物价部门会同市房管部门根据物业的硬件 房管部门代为登记，开发建设单位不得销售或以其它方式处置其使用权。未列入住宅小区商品房建设成本的公建配套设施，属于营业性公建配套设施，产权归投资人所有， ...
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免税问题《条例》第八条中“普通标准住宅”和《财政部、国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知》(财税字[1999]210号)第三条中“普通住宅”的认定，一律按各省、自治区、直辖市人民政府根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发[2005]26号)制定并对 ...
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％。职工支用住房公积金和住房补贴购买住房免征契税。(4)对个人购买并居住超过1年的普通住宅，销售时免征营业税；对个人购买并居住不足1年的普通 规模，加快高等教育大众化步伐。到2005年，全市在校研究生达到1．5万人，普通本专科在校生达到22万人左右。各类高等教育在校生达到36万人左右，高等教育毛入学率 ...
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房地产开发企业签订国有土地使用权出让合同，出让合同中注明“配套商品房建设用地”或者“中低价普通商品房建设用地”的土地用途。第十五条中标的房地产开发企业凭中标通知、 套房、中低价房在取得房地产权证满5年后转让的，应当按照届时同地段普通商品住宅与配套房或者中低价房差价的一定比例，向政府交纳收益。具体比例， ...
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