附着物抵押时，其使用范围内的农村集体建设用地使用权随之抵押。第三十一条 抵押权实现时，抵押权人有权优先受偿。第六章 土地流转终止和处置第三十二条 受让方向所在市、县（市、区）国土资源管理部门交还土地使用证，并按规定办理注销登记。第三十三条 集体土地使用权出租期满后，受让方应按出租合同约定交还土地和房屋 ...
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地面建筑物及其服着物所有权由集体土地所有权人无偿取得。土地使用着向规划国土部门交还土地使用证，并依照规定办理注销登记；(二)集体建设用地使用权出租的，出租期满后， 情况给予相应的补偿。第五章 附 则第二十五条 国家和省对集体建设用地使用权流转管理有新规定的，按国家和省的规定执行。第二十六条 本办法公布 ...
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因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。非农业户口居民（含华侨）原 建设用地的单位或个人应申请确权登记。对于没有权属来源证明的集体建设用地，应查明土地历史使用情况和现状，认定合法使用的，由村委会出具证明并公告30天无 ...
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约定的使用年限减去已使用年限后的剩余年限。土地使用年限自领取集体土地使用证之日起计算。第十五条 集体建设用地使用权流转时，其地上建筑物、附着物随之转移。地上建筑物、附着物转让的，其集体建设用地使用权随之转移。集体建设用地使用权流转价格需经有土地估价资质的评估机构进行评估，评估的具体办法另行 ...
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建私房的，可视具体情况，分别予以拆除、折价归公或没收。由县以上土地管理部门收回土地使用证。如侵占数量少，不影响征地单位使用，并经过征地单位同意的，应 ，并处以每平方米不少于60元的罚款。8. 以单位(集体)建设用地名义征地卖给个人建私房或将单位使用的国有土地分给个人建私房的，未建房的由县以上土地管理 ...
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建私房的，可视具体情况，分别予以拆除、折价归公或没收。由县以上土地管理部门收回土地使用证。如侵占数量少，不影响征地单位使用，并经过征地单位同意的，应 ，并处以每平方米不少于60元的罚款。8.以单位(集体)建设用地名义征地卖给个人建私房或将单位使用的国有土地分给个人建私房的，未建房的由县以上土地管理部门 ...
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用地规划许可证或经有关部门批准的拆迁范围红线图；(四)国有土地使用证或者建设用地批准书、征用土地批准文件；(五)拆迁计划和拆迁方案，包括拆迁范围、拆迁对象、房屋 用地面积，以拆迁时取得《国有土地使用权证》或《集体土地建设用地使用权证》所需支付的费用标准(2.5万元/亩)给予土地补偿。对被拆迁镇村工业 ...
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城镇住房制度改革，维护农村社会稳定，加快全省土地权利法制化建设的迫切要求，是依法保护城镇住房用地权利人和集体土地所有权人合法权益的重要措施。目前我省的 交易管理部门要主动配合，提供有关资料，积极组织购买住房的职工和业主申请办理国有土地使用证。乡镇政府要成立集体土地所有权登记发证工作组，负责本行政辖区内 ...
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后，由市拆管办向拆迁人发出《集体土地房屋拆迁补偿安置方案批准通知书》，并予以公告。第八条 拆迁人应当选择有拆迁资质的单位实施拆迁，并与房屋拆迁实施 第十四条 被拆迁房屋的合法依据，以拆迁人在领取建设用地规划许可证前，被拆迁人所持有的宅基地土地使用证和房屋权属证书或合法建房手续为准。拆迁补偿以上述两证 ...
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后，由市拆管办向拆迁人发出《集体土地房屋拆迁补偿安置方案批准通知书》，并予以公告。第八条 拆迁人应当选择有拆迁资质的单位实施拆迁，并与房屋拆迁实施 第十四条 被拆迁房屋的合法依据，以拆迁人在领取建设用地规划许可证前，被拆迁人所持有的宅基地土地使用证和房屋权属证书或合法建房手续为准。拆迁补偿以上述两证 ...
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