独立的法人资格，取得资质证书后，方可从事与资质等级相适应的物业管理活动。?新设立的物业管理企业办理资质，应当向房产行政主管部门提出申请。房产行政主管 经审查，对符合条件的，按照有关规定核发资质证书。?房产行政主管部门应当通过网络信息系统等渠道公开物业管理企业资质、诚信情况等内容。?第二十一条外地物业 ...
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，应当成立业主大会(1)入住率达到60%以上的；(2)入住率达到30%以上的，且物业交付使用已满2年的；只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体 主管部门的资质管理等级规定，加强物业管理服务企业的资质管理。从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格，并获得房产行政主管部门颁发的物业管理企业资质证书， ...
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市在规定标准幅度内，按物业管理等级标准(等级标准由各盟市制定)，具体核定收费标准。实行经营者定价的收费，由物业管理企业与物业管理区域业主委员会或产权人代表 项目及标准时，应向价格管理部门提供工商行政管理机关、建设部门核发的《企业法人营业执照》、《物业管理企业资质证书》及小区物业管理服务等方面的资料，并 ...
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管理工作。第八条物业管理企业实行等级管理。物业管理企业经物业管理主管部门资质审查合格，并到工商行政管理部门办理注册登记后，方可接受管委会的委托，承担 有关主管部门及所在街道办事处的指导和监督；（四）协助住宅区所在地居委会做好社区管理、社区服务和社区精神文明建设的有关工作；（五）发现违反法律、法规和规章 ...
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服务企业资质等级、房地产行政主管部门对物业服务企业实施行政处罚等情况，应当及时向社会公布。 房地产行政主管部门和街道办事处、镇人民政府应当对物业管理备案、 业主委员会委员缺员，由候补委员递补后仍未达到议事规则规定的人数，或者后期物业的业主入住后需增补业主委员会委员的，业主委员会应当在上述情况发生之日 ...
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送达所有招标文件收受人。逾期送达的，投标文件送达截止期日相应顺延。第三章投标第十八条具有《中华人民共和国物业管理企业资质证书》三级以上（含三级）的物业管理企业均 本企业的经营情况有权参与招标竞争或放弃招标竞争；（三）根据本企业的经营情况和资质等级，有权确定自己的投标报价。第四章开标、评标、中标第二十四 ...
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工商营业执照及物价部门颁发的收费许可证的，不得接受委托承担物业管理任务收取物业管理费用。物业管理企业资质标准和管理办法，由省建设行政主管部门另行制定。第十四 第三十四条物业管理企业，有下列行为之一的，由县以上房地产行政主管部门，根据情节轻重，依法给予行政处罚，并建议资质审查机关对资质等级予以降级，直至 ...
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2 │开发企业资质登记核定并发证│资料齐全│10││├──┼────────────────┼─────┼─────┼──┤│3 │物业管理企业资质申请批复│资料齐全│15││├──┼────────────────┼─────┼─────┼──┤│4 │物业管理企业资质等级核定并 ...
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管理人员中，专业技术人员不得少于二分之一。第四条物业管理公司资质等级标准为：一级公司：物业建筑面积15万平方米以上，注册资金50万元以上，配备有高级 ，注册资金20万元以上，经济师(工程师)1人以上。第五条内资企业(含国有、集体、股份合作)设立物业管理公司，须向市房产管理局提交下列材料：(一)提请对 ...
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管委会和房屋产权人、使用人的监督；(五)接受街道办事处对住宅小区环境卫生的监督管理；(六)接受建设行政主管部门的监督指导；(七)设立投诉电话，处理群众对本公司 其情况，给予通报批评，并依据建设部《物业管理企业资质管理试行办法》中的有关规定，给予降低资质等级或撤销其资质的处理。关联法规：国务院部委规章（ ...
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