，自１９９９年３月１日起施行。１９９８年１２月２１日江西省城市居住小区物业管理条例（一九九八年十二月十八日江西省第九届人民代表大会常务委员会第六次会议通过） 相邻业主、使用人阻挠维修造成其他业主、使用人财产损失的，责任人应当负责赔偿。因物业维修、装修造成相邻业主、使用人的自用部位、自用设备损坏或者其他 ...
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物业管理企业专业管理服务相结合的原则。 第五条 市房地产行政主管部门主管全市物业管理工作，负责组织实施本办法。区县（自治县、市）房地产行政主管部门依照本 因相邻业主、使用人阻挠维修造成其他业主、使用人财产损失的，责任人应当负责赔偿。 因物业维修、装修造成相邻业主、使用人的自用部位、自用设备损坏或者其他 ...
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第八条住宅小区的规划设计方案，必须经市规划行政主管部门会同有关部门审定，市物业管理行政主管部门应参与审定并签署意见。第九条房地产开发建设单位进行住宅小区建设， 物业管理企业违反本办法有下列行为之一的，由管委会制止、限期改正或要求赔偿损失：（一）对物业维修养护不及时的；（二）管理制度不健全、管理混乱的； ...
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业主大会或业主代表大会的决定。?（二）召集和主持业主大会或业主代表大会，报告物业管理的实施情况。?（三）草拟业主公约、业主委员会章程修订案并报业主大会 和本办法，损害业主、使用人合法权益的，应当予以赔偿，有关行政主管部门应当依法处理。?第六十条物业行政主管部门及其工作人员玩忽职守、徇私舞弊、贪污受贿的 ...
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并经产权人代表大会批准。第十三条第一次产权人代表大会选举产生的管委会，报住宅小区物业主管部门审核。报审时需提交设立管委会的申请书、管委会章程、管委会成员名单 合同。因管理、维修、养护不善，造成产权人损失的，物业管理公司应当赔偿损失。第二十三条物业管理公司为住宅小区修缮房屋、建设公用服务设施及开展福利性 ...
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条开办物业管理企业，须先向房产行政主管部门提出书面申请，经资质审查批准，领取物业管理企业资质证书，并向工商行政管理部门申请注册登记，领取营业执照后方可开业。第二 管理企业违反本规定有下列行为之一的，由管委会制止、限期改正，或要求赔偿损失：（一）对物业维修养护不及时的；（二）管理制度不健全、管理混乱的； ...
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其他管理服务事项。因管理、维修养护不善而造成业主、使用人损失的，物业管理企业必须予以赔偿。第三十三条住宅小区内的公用配套设施，按下列规定实施管理 八条管委会应加强住宅小区商业用房等服务设施的经营管理，增加经营收入，弥补物业管理费用，减轻业主负担。辖区人民政府、有关行政主管部门、街道办事处应当给予扶持和 ...
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次会议。会议必须有半数以上委员出席，作出的决定必须经全体委员半数以上通过。物业管理委员会召开会议可以根据需要邀请街道办事处、公安派出所、居民委员会等有关方面参加。 ，物业管理企业有权制止；造成损失的，有权要求赔偿；情节严重的，由物业行政主管部门责令恢复原状，并可处1000元以下罚款。第四十条违反本条例 ...
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十六条开发建设、售房单位应自管委会选举产生之日起，三十日内向管委会移交物业管理权。应当无偿、完好地移交住宅小区内的共用设施设备、相关场地和维修基金 共用设施设备，在共用部位、场地搭建建筑物、构筑物的，由物业管理行政部门责令限期改正，恢复原状或者赔偿损失，可以并处５００元以上５０００元以下的罚款；（二） ...
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损失的，代表业主要求责任人停止侵害、恢复原状、赔偿损失；（四）法律、法规规定的其他权利。第二十三条物业管理服务企业应当履行下列义务：（一）履行 、市容环卫、园林等行政部门按照国家和本市的有关规定予以处罚。第六十条当事人对物业管理行政主管部门的处罚决定不服的，可以依法申请行政复议或者向人民法院起诉；逾期 ...
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