需要收回该幅上地以外，应当予以批准。准予批准的，应当重新签订土地租赁合同。第二十一条土地租赁期限届满，承租人未申请续期或者申请续期未获批准的，该承租土地使用权 的士地租赁，按照国家和省有关规定执行。土地租赁合同的格式文本由省人民政府土地行政主管部门统一印制。第二十四条本办法自2003年7月1日起施行。...
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约定按期缴纳租金且延期超过三个月的；(五)出租人或者承租人因不可抗力致使租赁合同不能全部履行的；(六)未按合同约定履行对其房屋正常维修的；(七)因 承租人免除赔偿责任。第十二条 出租人或者承租人在租赁期间死亡，合法继承人应当继续履行原租赁合同。第十三条 租赁期限届满，租赁合同终止，承租人需要继续承租的 ...
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和义务。租赁合同应当具备以下主要条款：(一)当事人姓名或者名称及住址；(二)房屋座落位置、面积、装修及设施状况；(三)租赁用途；(四)租赁期限；(五)租金及租金 应当向原发证机关申请补发。第十七条 房屋租赁当事人按照租赁合同的约定享有平等权利，并承担相应的义务。出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋的， ...
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的，其继承人应当继续履行原租赁合同住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。第十二条 有下列情形之一的， 市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。第十五条 申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：(一)书面租赁合同；(二)房屋所有权证书；(三)当事人的合法证件；( ...
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出租人在租赁期内死亡的，其合法继承人应当继续履行原租赁合同。第三十一条租赁期限届满，租赁合同终止。租期在１年以上，承租人需要继续承租的，应当在合同终止３ 超过３个月租金数额的保证金。保证金的返还方式，由当事人在合同中约定。第三十五条出租人应当按照租赁合同约定期限提供房屋，违约的，每逾期１日应支付不超过 ...
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，土地使用者应当依照本意见办理土地租赁等有偿使用手续。四、土地租赁分为短期租赁和长期租赁。短期租赁一般不超过5年，长期租赁不得超过国有土地使用权出让的最高 、分立的，土地租赁合同可以由依法取得租赁地块上附着物所有权的自然人、法人或者其他组织继续履行，并办理承租土地使用权变更登记。十五、租赁期限未届满的 ...
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因特殊需要必须租用，须经市房地局批准。第五条外埠单位在本市租用房屋的按本办法第四条规定办理。第六条房屋租赁合同由租赁双方本着公平合理，自愿两利的原则协商 应当酌情延长租赁期限，但最多不超过六个月。第十一条在房屋租赁合同约定的期限终止前，出租人因出卖、抵押、典当房屋时，须提前三个月通知承租人。在同等条件 ...
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权利和义务；（八）违约责任及解决争议的方式；（九）当事人约定的其它事项。第十五条房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前 的，其合法继承人或受遗赠人应继续履行原租赁合同，但国有直管住宅和单位自管住宅的承租人死亡的，其共同居住两年以上并在承租房屋所在地有常住户口、他处又 ...
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办理暂住证和户口登记时，须向公安部门交验《房屋租赁证》和租赁合同，作为居住场所合法的凭证。”六、第十五条修改为：“对已出租的房屋，经市房屋安全 期限内死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同。住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。第二十四条有下列情形之一的，当事人 ...
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出租人在租赁期内死亡的，其合法继承人应当继续履行原租赁合同。第三十一条租赁期限届满，租赁合同终止。租期在1年以上，承租人需要继续承租的，应当在合同终止3 超过3个月租金数额的保证金。保证金的返还方式，由当事人在合同中约定。第三十五条出租人应当按照租赁合同约定期限提供房屋，违约的，每逾期1日应支付不超过 ...
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