地上物买卖、交换、继承等证件；领导对用地的指示；集体土地交换协议；地上建筑物及其他附着物的合法产权证明等。地上物权属来源证明：包括房屋所有权证 年限后的剩余年限；④受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途，必须重新签订土地使用权出让合同或签定补充合同，相应调整土地使用权出让金及出让年限。(3)土地 ...
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主管部门核定拆迁用地范围后，通知有关部门暂停办理户口的迁人、分户，暂停办理房屋的买卖、交换、翻(扩)建、赠与、分户、租赁、抵押等，暂停核发工商营业执照＼ 的，按《条例》第十二条规定办理。拆迁人应当将与被拆迁人签订的房屋拆迁安置补偿协议书报市、区房地产管理局备案，拆迁协议书未经备案的，不得拆除旧房。市、 ...
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的房屋所有权人有下列情形的，不作为安置的依据：(一)户口迁入、分户的；(二)房屋买卖、交换、改(扩)建、析产、赠与、分户、租赁、抵押、典当等的 拆迁期限内，拆迁人与被拆迁人应当按照本规定，就补偿、安置等事项签订房屋拆迁补偿安置协议。协议应当明确补偿形式、补偿金额、安置方式、安置用房面积、安置地点、搬迁 ...
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定点拆迁的公房，必须向房管机关申请办理公房产权核准手续，与产权单位签订拆迁安置协议，申报拆迁房屋注销登记。任何单位或个人不得擅自拆迁公房，违者，除赔偿外并 按规定缴纳契税和房产交易费等费用，办理产权变更手续。第十二条 禁止非法买卖房屋。无合法有效产权证件，有产权纠纷或租赁纠纷以及经市规划部门定点属拆迁 ...
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新建、扩建、改建、重建、拆迁城镇私在房屋的，所有人必须在房屋竣工后三个月内到房屋所在地房管机关办理登记手续。房屋买卖、交换、继承、赠与、析产或其他 、赠与书和契证。当事人委托他人办理的，受托人还须提交委托人的委托书；(四)交换的房屋，须提交双方的房屋所有权证、双方签订的协议和契证；(五)继承的房屋，须 ...
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城市规划区域内，1998年6月30日以前已建成尚未售出或已售出尚未办理房屋产权初始登记手续的商品房。积压商品房产权申请人(以下简称申请人)应当在本办法颁布之 登记手续的，由当事人协商达成房屋产权处置协议，可按照其协议约定办理确权登记手续。第六条购房者直接与开发商签订房屋买卖合同，已按合同约定付清购房款 ...
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内的单位和个人，不得进行下列活动：(一)新建、扩建、改建房屋；(二)改变房屋和土地用途、房屋买卖、交换、析产、赠与、抵押、典当、土地转让等；(三 产权的，共有人应当共同书面推选代表或者共同书面委托代理人与拆迁人签订拆迁补偿安置协议。拆迁执行政府规定租金标准的租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人 ...
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但因出生、军人复转退、婚姻等确需迁入户口的除外；(二)房屋买卖、交换、赠与、租赁、抵押、改变房屋使用性质等，但按人民法院或者仲裁机构生效的判决、裁决执行的 的，依法追究刑事责任。七、附则第六十二条本规定施行前已按市人民政府原规定签订协议并已按协议履行的拆迁安置问题，不再重新处理。第六十三条房屋拆迁补偿 ...
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条 承租人如需与第三人调换租用房屋，应事先征得出租人同意，达成书面协议后，原租赁合同即行终止，新承租人与出租人重新签订租赁合同。第二十二条 有 预租提交立项批准、土地使用证、《商品房销售许可证》；(三)购买的房屋提交房屋买卖契约和交款发票；(四)动迁的房屋提交动迁合同及差价款交款发票；(五)划拨的房屋 ...
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、工商等行政管理部门应在拆迁范围内按职责分工做好下列工作：(一)暂停办理土地使用权和房屋买卖、交换、析产、分割、赠与、抵押、典当、分户、出租、改变用途、调配 三个月。第十五条拆迁人与被拆迁人应当在规定的搬迁期限内签订补偿、安置协议，协议应当规定补偿形式和补偿金额、安置房面积和安置地点及安置房质量、搬迁 ...
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