工作；（四）监督物业管理企业履行物业服务合同的情况；（五）监督物业共用部位、共用设备设施维修基金（以下简称维修基金）的管理、使用；（六）法律、法规 ，可以采用协议方式选聘具有相应资质等级的物业管理企业。第二十八条建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同的内容。第二十九条前期物业服务 ...
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成本价计价；签订合同的时间在１９９６年以前的，每平方米建筑面积成本价按１１９８元计价。根据本条第三款规定由业主大会或业主代表大会决定设立维修基金的，应当在 登记机构方可受理房地产初始登记或房地产变更登记。在区、县房地局核准业主委员会登记的同时，区、县中心应书面通知房地产开发企业按本条第一款第三项规定， ...
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危及共用部位、共用设施设备安全、严重影响业主生活秩序等突发紧急情况，需要立即维修的，有关部门应从速从快先行抢修、立即处理。第七条各旗区人民政府要 之规定与业主大会通过公开招投标中标或符合要求选聘的物业服务企业签订物业服务合同。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供物业服务，不得因业主欠缴物业服务费 ...
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物业专有部分交付、使用、维修和管理三、物业买受人在办理房屋交付手续前，应当向建设单位领取所购房屋的“业主一卡通”，与银行、建设单位签订前期物业服务费托收协议， 公务需要进入物业管理区域时，各相关主体应当予以配合。三十三、本规约作为房屋买卖合同的附件，自该物业项目首个买受人签字承诺之日起生效，至业主共同 ...
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后予以无息退还。第二十一条 实行质量保证金制度。已签订烤房设备采购合同的供应商，必须交纳不少于合同金额的5%作为质量保证金。质保期为两年，期满后如 与自控设备设计及主要技术参数;5.查验企业标志与铭牌标识。(三)严格履行两年免费维修承诺并全面建立备用设备制度。两年质保期内，一般质量问题或运行故障要做 ...
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后予以无息退还。 第二十一条实行质量保证金制度。已签订烤房设备采购合同的供应商，必须交纳不少于合同金额的5%作为质量保证金。质保期为两年，期满后如 与自控设备设计及主要技术参数；5.查验企业标志与铭牌标识。 (三)严格履行两年免费维修承诺并全面建立备用设备制度。两年质保期内，一般质量问题或运行故障要做 ...
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措施后，方可动工。第三十九条租赁期限届满而又没有重新签订租赁合同的，出租人有权按照合同约定的期限收回房屋。承租人未经出租人同意逾期不迁出造成出租人损失的，应当 ，加重处罚。（三）违反本办法第十二条规定，逾期不维修房屋或维修房屋后仍不符合安全标准的，除责令其限期纠正外，并处以1000元以上5000元以下 ...
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业主大会制定和修改业主公约、业主大会议事规则，选聘和解聘物业服务企业，对专项维修资金使用和续筹方案作出决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权数三 应当对遵守业主临时公约予以书面承诺。第二十四条建设单位与物业买受人签订的物业买卖合同应当包含前期物业服务合同的主要内容。第二十五条前期物业服务合同约定 ...
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的共用设备负有监管责任。?业主应当在物业管理企业对物业共用部位、共用设施设备实施维修养护时给予配合。?第四十一条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的 监管?第四十二条房产行政主管部门负责物业管理的日常监管工作，提供和组织监督物业服务合同（示范文本）的签订，处理业主、业主委员会、物业使用人和物业管理 ...
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资质的物业管理企业，并与之签订书面的前期物业服务合同。第十七条建设单位应当在销售物业之前，制定业主临时公约，作为房屋销售合同的附件，对有关物业的使用 双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第二十四条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主 ...
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