任务的分工意见》（中纪发〔2007〕2号）和建设部等八部委联合下发的《关于开展房地产市场秩序专项整治的通知》（建稽〔2007〕87号）要求，现 做好重点检查，对发现的违法违规行为依法严肃查处。重点查处房地产开发企业发布违法广告、囤房惜售、哄抬房价、合同欺诈、偷税漏税以及违规强制拆迁等行为。三是全面检查 ...
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要加强对商品房预售、现售行为的动态监管，对商品房预售实行预售合同网上即时备案。房地产开发企业与购房者签订商品房买卖合同时，要统一使用建设部制定的商品房买卖 档案记载的内容，健全企业数据报送机制、信用评估机制，实行优胜劣汰机制。要对房地产企业信用情况进行年度考核并公布考核结果。对社会信誉差、不良记录多或 ...
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市场发展，进一步扩大内需，拉动经济增长，财政部、国家税务总局联合印发了《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》(财税字[1999]210号，以下简称《通知》)， 而被征收的土地闲置费和土地增值费以及规定以外的有关税费。二、已计入开发项目成本中的建设用地、建筑物、构筑物、配套设施以市场价出售、转让、出租 ...
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情况之一的，抵押权人有权委托拍卖机构部分或全部拍卖抵押房地产，用于清偿债务：(一)债务人未按合同履行债务，又未能与抵押权人达成延迟履行协议的；(二)债务人 实行差价补偿互换。第三十九条土地使用者对已按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用的土地，可以将其使用权随同地上建筑物、其他附着物出租， ...
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房地产经纪人之间，应当相互尊重，团结协作，平等竞争，提倡跨地区、跨部门的联合协作，优势互补，利益共享，共同促进房地产经纪行业的发展。第八条内部管理房地产 机构和人员，从事本公司开发建设的房地产经纪业务。（八）房地产经纪人员同时在两个以上房地产经纪组织内兼职；（九）索取或收受委托合同规定以外的酬金或其他 ...
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宁波色母粒有限公司宁波市振兴锁业有限公司宁波如意股份有限公司宁波联合建设开发有限公司宁波市北仑区第一建筑安装工程公司宁波耐吉科技股份有限公司余姚市交通标志设施有限公司厦门象屿集团有限公司厦门涌泉集团有限公司厦门经济特区工程建设公司厦门经济特区房地产开发公司厦门禹洲集团股份有限公司厦门中联建设工程 ...
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开发项目初步设计时，应当会同同级税务机关对房地产开发项目中的普通标准住宅加以认定，联合发出普通标准住宅情况通知，基层税务机关据此确定免征土地增值税的范围。 的纳税人，应当按下列程序办理纳税手续：（一）纳税人在转让房地产合同签订后７日内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并向主管税务机关提交房屋及 ...
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市场监管和住房交易市场检查，依法查处经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同”以及房地产开发企业闲置土地、改变土地用途和性质、拖延开竣工时间、捂盘惜售等 、国土、规划、建设等部门要加强执法力度，对消费者投诉集中的项目，要联合执法，重点查处。要把对违法违规行为的事后查处，转变为事前防范，不断 ...
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第三条市建设行政主管部门负责商品房销售合同网上备案和登记的组织实施及相关管理工作。第四条房地产开发企业（以下简称开发企业）在申请商品房销售许可前，应当委托 公告期不少于三天。第七条商品房销售合同统一使用省建设厅和省工商局联合制定的示范合同文本。开发企业需要对示范合同文本进行修订的，应当向市工商局备案后 ...
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其次，州级相关部门对在建并已进入商品房预售环节的房地产开发项目进行全面清理；再次，接受省级相关部门和建设部联合检查组的抽查。各地各部门要向社会公布投诉电话 ，违规收取定(订)金、预售款，房屋面积计算特别是分摊面积计算中弄虚作假、售房合同中不按规定标明套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，擅自出租、出售公用 ...
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