及附加，物业管理企业不得另行加价。 第十二条 房屋及小区共用部位、共用设施设备保修期满后的中修、大修、更新、改造费用应从房屋共用部位、共用设施设备 处罚。 第十八条 产权人应按与物业管理企业签定的符合本办法规定的物业管理委托合同定期向物业管理企业交纳物业管理服务费。 第十九条 本办法由市物价局、市国土 ...
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管理企业应按房屋使用、管理、维修公约中规定的收费标准向产权人收费。物业管理委托合同及房屋使用、管理、维修公约中的收费项目、收费标准、收费办法应按本办法 营业税及附加，物业管理企业不得另行加价。第十二条房屋及小区共用部位、共用设施设备保修期满后的中修、大修、更新、改造费用应从房屋共用部位、共用设施设备 ...
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按照下列方式之一，履行保证责任：(一)向承包商提供资金、设备或者技术援助，使其能继续履行合同义务；(二)直接接管该项工程或者另觅经业主同意的有 合同债务均已实际履行完毕的，可以凭工程竣工验收证明以及双方共同出具的工程款(保修金除外)支付完毕证明，共同到建设行政主管部门取回业主工程款支付担保及承包商履约 ...
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规范执行；尚无规范和标准的，可参照出厂技术标准执行。设备修理要确保质量。修理部门要实行保修制，在保修期间，因修理质量造成故障的，应由修理单位负责修好 与承租双方都应具有法人资格，并按经济合同法的有关规定签订租赁合同。 3．租金收取应当遵循设备新旧程度、租期长短和系统内外有别的原则核算。 4．租金由设备 ...
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项目不得投入使用。 第十五条 信息化项目的施工单位应当与建设单位签订工程质量保修合同。保修责任期自工程竣工验收合格之日起不得少于2年。 第十六条 部门实施。 第十八条 建设信息化项目，依法必须进行招标而未招标，所需硬件设备和软件依法必须进行政府采购而未进行政府采购，或者未按照规定进行招标或者政府采购 ...
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社保经办机构备案；建设项目竣工后有保修期的，总承包单位应于项目竣工后30日内持保修合同向社保经办机构备案。其工伤保险期有效顺延到工程竣工或保修 中提取10%作为预防费，用于建筑施工企业工地安全摄像监控等安全设施和质量安全站设备配置、农民工培训、安全监督管理等。预防费按照国家及本市有关规定统一管理使用， ...
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．９申请项目开工报告，审批单位工程和单项工程开工报告。７．１０按本合同约定的分工范围和要求，供应设备和材料。７．１１按权限审批变更设计。７．１２按本合同约定 尾工款一般应在工程项目竣工验收后３０天内结清。有保修期的工程项目，待保修期满后３０天内结清。第２３条竣工验收２３．１本工程的竣工验收按铁道部《 ...
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物业服务具体收费事项、标准，由建设单位与物业管理企业根据公布的指导价在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主委员会代表业主与物业管理企业按照 。第四十七条专项维修资金属于业主所有，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。专项维修资金的管理和使用应当遵循专户存储 ...
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单位应当通过招投标方式招聘或选聘物业管理企业进行前期物业管理，签定前期物业管理服务合同，并提供前期物业管理所需的工程建设技术资料。物业管理部门应对招投标过程进行监督 维修基金及其增值部分除去合理的管理费用以外，应专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后中修以上的维修和更新，禁止挪作它用。第五十条在 ...
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及有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条维修资金用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后日常维修养护以外的大中修、更新改造。本办法所称共用部位是指房屋 管理行政主管部门备案。第二十二条维修资金使用单位应当与工程施工单位签定工程施工合同，并报所在县（市）、区物业管理行政主管部门备案。第二十三条业主或 ...
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