,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件;(四)业主名册;(五)物业管理所必需 所称物业,是指已建成并交付使用的房屋、公共建筑以及附属的设施、设备和相关场地等。本条例所称前期物业管理,是指新建物业在业主、业主 ...
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承担下列义务：（一）依照法律、法规规定和合同约定承担物业保修责任，并向业主提供物业质量保证书和使用说明书；（二）依法参与首次业主大会会议筹备工作， 设备用房、物业服务办公用房和业主委员会办公用房。物业服务设备用房面积根据设备安装、使用、维护实际需要提供。物业服务办公用房面积按照下列标准提供：（一）物业 ...
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申请仲裁或者向人民法院起诉。当事人没有在合同中订立仲裁条款，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉。 第三十四条 建设工程造价实行统一管理。建设工程 。工程通过验收后，承包方应当开具工程质量保修书。工程自交付使用之日起算，土建工程保修期为一年；水、电安装工程保修期为半年；屋面防水工程保修期为 ...
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、环卫、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程。第三条 省人民政府建设行政主管部门对全省各类房屋建筑和市政基础设施工程 执行结束，发包人根据确认的竣工结付工程竣工结算价款，保留5％的工程质量保证(保修)金，待工程交付使用质保期到期后清算，质保期内如有返修，返修费用 ...
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园林、环卫、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程。第三条省人民政府建设行政主管部门对全省各类房屋建筑和市政基础设施工程招标 合同执行结束，发包人根据确认的竣工结付工程竣工结算价款，保留5％的工程质量保证（保修）金，待工程交付使用质保期到期后清算，质保期内如有返修， ...
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申请仲裁或者向人民法院起诉。当事人没有在合同中订立仲裁条款，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉。第三十五条建设工程造价实行统一管理。建设工程 制度。工程通过验收后，承包方应当开具工程质量保修书。工程自交付使用之日起算，土建工程保修期为一年；水、电安装工程保修期为半年；层面防水工程保修期为 ...
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单位和个人。本条例所称建筑活动，是指从事土木建筑工程，线路、管道和设备安装工程、建筑装饰装修工程及市政公共基础设施等建设工程，从立项、报建、 建设工程实行质量保修制度。保修期按照国家有关规定计算。建设工程在规定的保修期内因勘察、设计、施工造成质量问题，由责任方承担相应责任；因建筑材料、构配件或设备造成 ...
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物业服务企业实施前期物业管理。符合以下情况，经物业所在地县、区房管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业：（一）投标人少于3个的；（二） 、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（四）房屋产权名册； ...
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在本市行政区域内从事下列活动的单位和个人：（一）各种房屋建筑及其有关的土木工程、设备安装、防腐保温、管线敷设、装饰等建设工程的勘察、设计、施工；（二） 停止使用，重新组织竣工验收。第三十七条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。建设工程的 ...
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和个人，均应遵守本条例。本条例所称建筑市场，是指土木建筑、管线设备安装、建筑装饰装修等工程勘察、设计、施工的承发包、中介服务等建设经营活动及 单位应当依法办理建筑工程竣工备案手续，移交工程建设档案。?第四十条建筑工程实行质量保修制度。保修期限按照《建设工程质量管理条例》的规定执行。建筑工程在规定保修 ...
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