住宅，须凭本市户口及街道以上介绍信，个体户购买营业用房，须经市工商行政管理局审核同意。购买商品房须到产权监理处办理登记手续；如有产权转让、出租，须经 ，直至迁入新居，超过合同期未能迁入新居者，给予加倍补贴，加倍补贴费不得计入商品房销售成本。(4)在房屋综合开发中。凡涉及民主人士、归侨、侨属、台属等人员 ...
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开户银行(以下简称开户银行)和监管单位三方协商以每幢楼为单位签订统一格式的“商品房预售款监管协议书”，明确三方的权利、义务和责任。协议书共四份，三方各 监管，并凭终止监管协议书等有关证件办理商品房初始登记。第十二条商品房预售款必须用于预售项目的建设投资，其中包括购买建筑材料设备和支付项目建设的施工进度 ...
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归独资经营者所有；合资、合作经营的房产，产权归合资、合作各方共有；单位或个人购买的房产，产权归购买者所有。北海市人民政府依法保护房产主的房产权。第五条房产主有 企业的申请、登记、管理的规定，办理注册、税务登记、领取营业执照，并在银行开户后方可开业。第十一条在我市经营商品房的企业，应依法缴纳企业所得税和 ...
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、我国境内的单位或个人，均可在我市买卖、租赁商品房和存量房。其中购买商品房的，由房地产开发企业协助办理房屋所有权登记手续，依法取得房屋所有权。外省、市 1％交纳土地出让金或相当于土地出让金的价款，然后，按出让土地使用权的商品住宅办理房屋所有权登记。3．房改房上市出售时，售房款应存入指定银行的专户。本着 ...
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房的行为免征营业税、土地增值税问题的批复》有关规定执行，并由国土部门在办理土地有偿使用手续时按售房收入的１％收取土地出让金。新购住房按《广东省 商品房收费标准减半收取。４．大中城市严格控制外地人员购买商品房入户，并将外地人员购买商品房入户纳入当地城市人口机械增长计划管理。从１９９８年１２月１日起，外省 ...
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金额时，本保险年度的保险责任即行终止。 第十六条 被保险人以抵押贷款方式购买商品房，在抵押期限内以本保单作为维护抵押物安全承诺的，保险财产发生损失时 ．32 第二十五条 被保险人提前还清购房贷款或因其它合理原因需要提前退保，保险人一次性办理退费手续、退费办法如下：1、应退保险费＝保险费×(1－保险月数 ...
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、土地管理部门按等值原则调整用地位置和面积。用地单位未按照第一款规定申请办理用地规划变更手续或者重新签订土地使用权出让合同的，市城市规划行政主管部门、土地 。第二十六条鼓励分期购买商品房。分期购买商品房的，买方支付３０％以上房价并按规定缴纳全部税费后，经买卖双方协商，可以办理有限产权的房屋所有权证明书 ...
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损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。第四十七条 购买人购买商品房后，应当依法办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。具体办法由自治区人民政府另行制定。 、转让、出卖资质证书的。第五十四条 违反本条例规定，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以 ...
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合同签订之日起30日内持房屋权属证明、合法身份证明到房地产行政主管部门办理抵押登记。房地产抵押登记在登记期限内有效。抵押合同发生变更，抵押当事人双方 在建工程抵押或者个人购买商品房按揭贷款的，房地产行政主管部门应当发放抵押备案证明。在建工程在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人申请办理房屋初始登记的同时 ...
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指以住房公积金为资金来源，向按规定缴存住房公积金的职工发放的，用于购买（包括商品房、经济适用房、上市交易房、房改房等）、建造、翻建、 住房公积金的单位应根据职工收入的增减情况，到管理中心及下设的分中心、管理部办理住房公积金基数调整手续。第二十条职工住房公积金缴存基数最低不得低于当地上一年度劳动部门规定 ...
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