法规的规定，按照各自的职能，各司其职、密切配合，做好城镇国有土地使用权的出让、转让工作。第二章土地使用权出让第五条土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、 转让的前提条件；第十八条土地使用权转让双方应当签订转让合同，并持土地使用证、土地出让合同、土地转让合同，向土地所在地的市、县土地管理部门办理土地 ...
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给予适当的补偿。第十五条本市城镇规划区内的土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意，并经市房地产管理部门及城市规划部门 转让的除外。第十七条土地使用权和地上建筑物、其他附着所有权转让，应由双方当事人签订转让合同，持有关资料(属国有资产应有国有资产管理部门的批件)。并于 ...
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条根据一九八八年七月十七日天津市人民政府令第一号《天津经济技术开发区土地使用权有偿出让转让管理规定》第二十六条的规定，制定本办法。关联法规：地方政府规章 ，但同一建筑物所占用的土地使用权整体不可分割。第三十八条土地使用权转让时，转让双方应签订土地使用权转让合同，转让合同须经开发区土地局批准。土地使用权 ...
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由受让人办理各项登记和换证手续。第六章税收第四十五条出让、转让合同签订后，受让人必须向上海市税务局（以下简称市税务局）办理纳税登记，并比照《 投资企业按本办法纳税。第五十条有关土地使用权有偿转让的经济纠纷，争议双方可以按照合同的仲裁条款或事后达成的书面仲裁协议，提交中国仲裁机构或者其他仲裁机构仲裁。 ...
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的文件后，应当在三十日内给予回复。五、经过协商达成协议后，出让方与申请者签订出让合同，并由申请者支付出让金总额２０％的定金。六、申请者支付全部出让金后，向 使用权的转让必须符合下列条件：一、具有土地使用权出让合同。再次转让的还应有前一次转让合同。二、已投入的建设资金（不包括出让金）必须占总投资的３０％ ...
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土地管理部门和房产管理部门批准。第二十六条土地使用权转让，当事人双方应签订转让合同，并持转让合同和有关证件，办理土地使用权过户登记，换领《国有土地 ，土地使用权及地上建筑物、其他附着物的所有权不发生转移，抵押人必须继续履行出让合同。第四十条土地使用权及地上建筑物、其他附着物的抵押，抵押人和抵押权人双方 ...
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十八条的规定进行审查，对符合条件者予以登记，换发土地使用证。第二十条转让国有土地使用权、地上建筑物及附着物并取得收入者，应当依照《中华人民共和国土地增值税暂行 转让人和受让人、出租人和承租人、抵押人和抵押权人应在土地使用权转让、出租、抵押合同签订后共同到土地所在市、县土地管理部门办理登记手续。第三十二 ...
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的，不得违反有关法律、法规的规定。第十六条土地使用权转让双方应当签订转让合同，并在合同签订之日起１５日内，依照土地登记和城市房产登记的有关规定， 取得的土地使用权作为资产与他人合资、合作、联营、联建房屋的，视为土地使用权转让行为，应补办土地使用权出让手续，补交土地使用权出让金。第四章土地使用权终止第二 ...
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合同备案登记。第二十一条预购的商品房在登记备案后竣工前再转让的，当事人应当自转让合同签订后１０日内，向市、县房管机关申请办理变更备案登记手续。并 七条抵押已出租房屋的，抵押人应当告知抵押权人租赁情况。处分抵押房屋时，租赁合同对于房屋的受让人仍然有效。出租已设定抵押的房屋，租赁关系自处分抵押房地产时解除 ...
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，改善广州经济技术开发区的投资环境，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《广州经济技术开发区条例》，制定本办法。关联法规：国务院行政 的咨询、仲裁、服务事宜由管委会指定部门负责。第四十三条未签订土地使用权出让或转让合同和办理登记手续，非法占用土地的，由管委会土地管理部门没收其 ...
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