一般规定第六条因下列情形之一进行房地产登记，有关当事人双方应当共同申请：?（一）买卖；?（二）交换；?（三）赠与；?（四）抵押；?（五）设典；? 使用权；?（二）经批准取得集体所有的非农业建设用地使用权；?（三）新建房屋；?（四）继承、遗赠；（五）行政机关已经发生法律效力的土地使用权争议处理决定；?（ ...
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等方式取得土地使用权；(二)经批准取得集体所有的非农业建设用地使用权；(三)新建房屋；(四)继承、遗赠；(五)行政机关已经发生法律效力的土地使用权争议处理决定；(六)人民法院 的，不予登记，并书面告知申请人。第四节 注销登记第三十六条房屋因倒塌、拆除等原因灭失的，房地产权利人应当在灭失事实发生后申请 ...
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等方式取得土地使用权；(二)经批准取得集体所有的非农业建设用地使用权；(三)新建房屋；(四)继承、遗赠；(五)行政机关已经发生法律效力的土地使用权争议处理决定；(六)人民法院 条件的，不予登记，并书面告知申请人。第四节注销登记第三十六条房屋因倒塌、拆除等原因灭失的，房地产权利人应当在灭失事实发生后申请 ...
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，特制定本规定。 第二条公民、法人或其他组织在本市行政区域内进行房屋(含附属物)及其相关土地使用权的买卖、租赁、互换、抵押均适用本规定。通过出让方式取得的国有 拍卖：(一)抵押人未依约清偿债务的；(二)抵押人死亡而无继承人或者受遗赠人的；(三)抵押人的继承人或者受赠人拒绝履行清偿债务义务的；(四)抵押 ...
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和土地使用权出让合同；４、华侨、港澳台同胞、外国人及外国企业、社团组织买卖房屋，须持房屋所在地县以上人民政府外事主管部门批准文件；５、凡国有房产出售，必须进行 条抵押人在抵押合同期间未依约偿还债务，或抵押人死亡而无继承人或无遗赠人承担债务的，抵押权人可申请处分抵押房地产。第三十四条处分抵押房地产所得 ...
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情况，特制定本规定。第二条公民、法人或其他组织在本市行政区域内进行房屋（含附属物）及其相关土地使用权的买卖、租赁、互换、抵押均适用本规定。通过出让方式取得的国有土地 ：（一）抵押人未依约清偿债务的；（二）抵押人死亡而无继承人或者受遗赠人的；（三）抵押人的继承人或者受赠人拒绝履行清偿债务义务的；（四） ...
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人遗失房屋所有权证，应向房产管理机关报告，并按规定办理补领手续。第八条房屋所有权因买卖、赠与、继承、分割、交换、调拨以及改建、扩建等原因移转、变更时， ）被依法查封的；（五）其他依法不予登记的。第十一条无人继承和无人受遗赠的私有房产，由有关机关、团体、企事业单位、基层组织或个人向人民法院申请，依法判决 ...
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市场的管理工作。第二章房地产转让第八条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。下列行为视为房地产转让 修改为：“将非经营性用地改作经营性用地或将划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当缴纳土地收益金。土地收益金的征收办法由市人民政府依法规定。”本 ...
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企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）已通过竣工验收；（三）取得房屋所有权证书和土地使用权证书。房地产开发企业应当在商品房现售前将前款规定的 对抵押权人造成的损害；（五）余额退还抵押人或者被抵押房地产的继承人、受遗赠人。处分抵押房地产所得金额不足以支付债务和违约金、赔偿金时，抵押权人有权向 ...
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房地产市场的管理工作。第二章房地产转让第八条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。下列行为视为房地产转让 ）法律、法规规定不得抵押的其他房地产。第二十一条办理房地产抵押，应当持有房屋所有权证书、土地使用权证书。第二十二条房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订 ...
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