（一）抵押人、抵押权人的名称、住所、抵押人的开户银行及帐号； （二）抵押贷款金额、币种、用途、期限、利率、支付方式、归还本息方法； （三）抵押物 如有修改，必须在十五日内向外汇管理部门办理变更登记手续。 第十四条 抵押人不履行义务或在抵押贷款合同有效期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照法律的规定，从 ...
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信用证付款来源的，可视同已收取保证金。开证行在我行已与客户签订贷款合同或总、分行已出具书面贷款承诺后，方可开立信用证。为授信企业开立远期信用证，当开证 人依法有权处理的国有土地使用权、房屋、其他地上定着物、机器、交通运输工具和其他财产，以及依法可以抵押的其他财产作抵押；（三）以银行承兑汇票、银行本票、 ...
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开发贷款的抵押物，不得接受重复抵押；在预购商品房抵押贷款发放前，应审核确认房地产企业已解除该项目土地抵押及在建工程抵押中所售房屋对应部分的抵押物。三、 开展检查，及时纠正违法违规经营行为，并依法追究有关单位和人员的责任。请人民银行上海总部，各分行、营业管理部、省会（首府）城市中心支行，各省（自治区、 ...
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中国银行业监督管理委员会关于金融促进节约集约用地的通知银发〔2008〕214号中国人民银行上海总部，各分行、营业管理部、省会（首府）城市中心支行、副省级城市 贷款的抵押物，不得接受重复抵押；在预购商品房抵押贷款发放前，应审核确认房地产企业已解除该项目土地抵押及在建工程抵押中所售房屋对应部分的抵押物。三 ...
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分支机构要加大“窗口指导”力度，督促商业银行采取有效措施，加强对房地产开发贷款和个人住房抵押贷款的信贷管理，调整和改善房地产贷款结构。银监会及其派出机构 。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的， ...
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年10月1日起本市实行房屋租赁登记制度。(一)房屋租赁当事人应签订房屋租赁合同，向所在地房地产管理部门办理房屋租赁登记，领取《房屋租赁证》，并向税务 新机制，使住房分配逐步由实物分配向货币分配转化。年内先选择部分企业或地区进行试点。八、扩大银行抵押贷款业务有关金融机构要采取多种形式积极推行个人购房抵押 ...
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年10月1日起本市实行房屋租赁登记制度。(一)房屋租赁当事人应签订房屋租赁合同，向所在地房地产管理部门办理房屋租赁登记，领取《房屋租赁证》，并向税务 的新机制，使住房分配逐步由实物分配向货币分配转化。年内先选择部分企业或地区进行试点。 八、扩大银行抵押贷款业务有关金融机构要采取多种形式积极推行个人购房 ...
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支付代理手续费。保险公司必须建立代理手续费台账，严格按合同支付手续费。 四、各商业银行必须在账内核算代理贷款房屋保险业务的手续费收入；各保险公司在核算 保险公司个人住房抵押贷款保险等业务会计处理规定》(财会[2000]24号)的有关规定，不得设立小金库或作为个人酬劳账外直接分配。 五、人民银行和保监会 ...
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审查以下内容：（１）评价项目总投资的估算是否合理。项目总投资应包括：房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、器具、工具等 和调度各项资金。但这并不意味着企业可以随意改变银行贷款的用途，信贷资金仍必须坚持专款专用的原则，监督企业按借款合同规定的用途使用贷款。为防止企业随意改变贷款 ...
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(二)企业整体亏损但部分生产产品或出口商品有订单、有效益(承包工程要有承包合同)；(三)贷款项目经预测具有稳定的现金流量；(四)企业出口收汇率不低于50％，其中 封闭贷款必须实行有效的担保。担保方式包括企业的抵押或质押、第三方担保及银行认可的其它担保方式。第十七条贷款银行要对抵押物、质物的权属和价值， ...
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