入股、联营等方式;(四)除农村宅基地及其附属设施用地以外的农村集体建设用地使用权交易,可以采取出让、转让、出租、入股、联营等方式;(五)农村未 (一)农村土地复垦责任主体是拥有该土地所有权的农村集体经济组织或拥有该土地使用权的自然人;(二)农村土地复垦申请立项批准后,农村集体经济组织或自然人可以自行 ...
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第三十六条 土地使用者经依法划拨、受让、或解放初期接收、沿用、或依法转让、继承、接受地上建筑物等方式使用国有土地,凡界址清楚无权属争议,具备合法的 址清楚,无权属争议,具备合法的土地权属证明材料,并与使用现状相符的,予以确定集体土地建设用地使用权。第五十四条 依照本规定第三十四条规定的农民集体土地建设 ...
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在农村购置宅基地。引导乡镇工业向建制镇和规划确定的工业区集中,进一步规范存量集体建设用地使用权流转管理。(二)加强土地利用总体规划修编报批管理。严格土地利用总体 宗地土地面积,并按分割单元颁发《国有土地使用权分割转让许可证》,转让后受让方持《国有土地分割转让许可证》、多层厂房买卖合同和其他有关材料, ...
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使用权或进行非法集资;有的用农民集体土地开发房地产向城镇居民出售,变相将农用地转为建设用地;有的在公路两侧私搭乱建,屡禁不止;一些已被撤销的开发区 项目开发为名,占用农民集体所有土地进行非农业建设,违法转让土地;禁止利用土地开发非法集资。对符合规划并依法取得建设用地使用权的乡镇企业,因发生破产、兼并等 ...
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是否发生“炒卖”土地出让合同和土地使用证,及以“预征”为名,变相“炒卖”土地。土地转让或合作建房是否已按规定报有批准权的人民政府或有关部门审批或核准;是否 、作价入股和因企业破产、兼并而发生集体所有土地转让的,经依法处理后,可以办理集体非农建设用地使用权流转手续。对以承包和拍卖方式获取农民集体所有土地 ...
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合作交易等)、出让土地使用权的首次交易(包括转让、租赁、抵押、作价出资、入股、交换或赠与等交易)、法律允许的集体建设用地的流转(包括乡镇企业用地 、耕地总量动态平衡情况、土地违法案件查处等情况。进一步规范和完善土地评估中介服务组织建设。各级政府要尽快做好本级土地评估机构与主管部门的脱钩工作,并允许符合 ...
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用地使用权的;(三)依法使用集体土地进行建设的;(四)集体土地所有权人依法以集体建设用地使用权入股、联营等形式兴办企业的;(五)依法抵押土地使用权的 登记:(一)依法以出让、国有土地租赁、作价出资或者入股方式取得的国有建设用地使用权转让的;(二)因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及 ...
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《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》实施之前,建设用地使用权人已登记为非本集体经济组织的,参照上述规定办理。 第九条 国有划拨建设用地,依法准予转让 应报经有关部门批准,办理出让手续,按照市场价补缴土地出让金。改为经营性用途并转让的,应报经有关部门批准,并在土地有形市场公开交易,按照市场价补缴土地 ...
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加强土地调控有关问题的通知》(国发〔2006〕31号),《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令〔第39号〕)和《关于落实工业用地招标 因土地使用者申请补办出让手续或企业改制、转让等,可以采取划拨补办出让方式办理用地手续。原办理农村集体建设用地使用手续的工业用地,因乡(镇)、村企业改制 ...
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交易、政策允许范围内集体建设用地的流转,以及因土地抵押权实现而引起的土地使用权转让、法院判决用于债务清偿的土地使用权的转让都必须进入交易机构公开交易 土地出让金、土地租金等土地收益时,一律开具省财政厅统一印制的“湖南省国有土地使用权有偿使用收入专用收款收据”,收入金额缴入财政,纳入预算管理。任何单位和 ...
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