。________________________________________________________________________________________。第二条商品房销售依据。买受人购买的商品房为[现房][预售商品房]。预售商品房批准机关为___________， ...
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商品房销售依据。买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为______________，商品房预售许可证号为_____________。______________________________________________________________。第三条买受人所购 ...
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行为，杜绝违法建设和销售行为的发生房地产开发企业必须依法从事房地产开发建设和商品房销售活动，应遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国建筑法》 》开工。房地产开发项目竣工，经验收合格的，方可交付使用。房地产开发企业预售商品房，须按建设部《商品房预售管理办法》的规定，向房产管理部门办理《 ...
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各区县国土房管局、各房地产开发企业：为贯彻《建设部关于修改〈城市商品房预售管理办法〉的决定》的精神，为北京市房地产信息系统和预警预报体系及时提供全面准确 年9月15日-9月25日(项目名单详见附表一)；2、2003年申办的预售项目数据补录自2004年9月26日-2004年10月15日(项目名单详见附表 ...
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物业管理企业的合法权益，根据国家建设部和本市的有关规定，从即日起开展内销商品房房屋使用、管理、维修公约(以下简称公约)的核准工作。现具体通知如下，请 关于物业管理费＊物业管理费标准的制订及收取办法应执行政府有关文件规定。开发企业预售商品房须按政府规定制订物业管理收费标准的测算办法和收取办法。出售现房时 ...
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批准销售情况书面告之本局房地权属管理部门。 二、开发企业以已批准内销预售商品房的国有土地使用权或国有土地使用权及地上在建工程设定抵押的，除按房地产 过户和申领权属证件：(一)开发企业凭建筑工程竣工核验合格的有关资料向原办理预售登记的市或区县房地产权属管理部门申请房产确权并核准面积(房屋、土地)。(二) ...
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五月或六月、七月的（不含许可证有效期至二零零三年五月之前已到期的），按照规定可预售商品房，其有效期限延长至二零零三年八月，到二零零三年八月下旬再到市国土房管局办理换证手续。2、二零零三年五月至七月期间办理商品房预售许可证的，由银行出具的投资25%证明中已经注明所申请商品房的形象进度的， ...
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工作，保障产权人、物业管理企业、开发企业的利益，更好地实施“《关于加强商品房物业管理公约“核准和监督管理工作的通知》（京国土房管物〔2002〕326号 与房地产开发企业、物业管理企业签订的遵守公约的承诺书，各区县局应在办理预售商品房登记手续和交易过户手续时将承诺书作为基本要件加以核验。二、开发企业应 ...
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房地产交易市场的正常秩序，保护境外个人或经济组织的合法权益，根据建设部《关于加强商品房销售管理的通知》的有关规定，结合我市实际，现就房地产开发经营企业向境外 取得的；2、项目立项时已经批准向境外销售的。 三、向境外预售商品房，申请办理《商品房外销许可证》时，还必须同时具备以下条件：1、建设项目各项批准 ...
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按照本《规定》第七条(一)至(四)项费用之和的3%以内计算；其它商品房由开发、经营企业根据市场平均利润和市场行情自行确定。第十条 税金：按国家 座落的具体位置[地点、幢号、楼层、房号(预售商品房应标明轴线范围)]；(二)户型(提供用于面积计算的房屋建筑平面布置图等相关资料);(三)面积(建筑面积、套内 ...
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