合理确定首付比例、贷款利率等。五、国办发〔2011〕1号文件印发后受理的个人住房贷款业务，银行业金融机构要严格执行“对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的规定，积极配合有关部门严格执行当地政府的限购政策并做好沟通解释工作。六、银行业金融机构办理个人 ...
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部门要进行重点清算，发现重大问题的进行重点查处。四、严格落实差别化住房信贷政策。各商业银行要严格执行国家住房信贷政策，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。为改善居住条件购买第二套住房的，住房公积金个人贷款首付比例不低于50%，贷款利率不低于基准利率的 ...
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的房地产开发项目，进行土地增值税清算和稽查。积极推广应用房地产价格评估技术加强存量房交易税收征管工作，坚决堵塞税收漏洞。四、对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的11倍。市金融办、人民银行沈阳分行营业部要加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，对 ...
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。每户家庭住房公积金经适房贷款金额应同时符合下列限额标准：（一）不高于借款人、共同借款人按各自住房公积金帐户储存余额的倍数确定的贷款限额；（二）首付款比例不低于房屋总价款的20%；（三）不高于按照还款能力确定的贷款限额。其计算公式为：借款人、共同借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例×12 ...
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。每户家庭住房公积金经适房贷款金额应同时符合下列限额标准：（一）不高于借款人、共同借款人按各自住房公积金帐户储存余额的倍数确定的贷款限额；（二）首付款比例不低于房屋总价款的20%；（三）不高于按照还款能力确定的贷款限额。其计算公式为：借款人、共同借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例×12 ...
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通过“阴阳合同”产生的税收漏洞。四、认真配合、协助各商业银行严格执行国家规定的差别化住房信贷政策，对贷款（包括住房公积金贷款）购买第二套住房的，其首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1．1倍。市国土房管部门要抓紧完善全市个人住房信息系统建设，积极配合金融机构落实“认房又认贷”的住房 ...
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水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算和稽查。四、严格执行差别化住房信贷政策各金融机构和市住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭要认真执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。银行业监管部门要加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，对违规行为要严肃 ...
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建设项目中配建一定比例的公共租赁住房，并持有、经营，或由政府回购。四、严格执行国家差别化住房信贷政策和相关税收政策。对居民家庭贷款购买第二套住房，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征税。五、加强住房用地供应管理力度。各有关 ...
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要落实好公共租赁住房建设计划。三、认真执行差别化信贷税收政策，进一步合理引导住房需求（六）认真执行差别化住房信贷政策。对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。（七）调整个人住房转让营业税政策。个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将 ...
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的销售、成本、费用支出管理，对房地产开发企业2008至2010年缴纳企业所得税情况进行专项核查。四、严格差别化住房信贷政策。对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。银行监管部门要加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，对违规行为要严肃处理。五 ...
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