管理局：?你局长房发(1993)138号文悉。经研究，现对本市私营企业的拆迁补偿标准，批复如下：?一、私营企业的确认?凡领取工商行政管理部门核发的“私营 企业营业执照”的企业为私营企业。?二、私营企业的补偿原则?拆迁私营企业的补偿，应参照《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第三十三条执行。?三、私营企业 ...
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认定文件；(3) 市房地局局长和危棚简屋所在区区长签字的《改造危棚简屋项目拆迁进度认定表》；(4)用于动迁安置的空置商品房经市住宅发展局认定的文件；( 返税期内的营业税纳税申报表和应交税金明细表(月报)；(3)开发单位委托动拆迁合同；(4)用于动迁安置的空置商品房销售合同和结算的销售清单；(5)市住宅 ...
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三条 (适用范围)本市行政区域内基站设置的管理活动适用本细则。第四条 (管理部门)上海市无线电管理局(以下简称市无管局)具体负责本市基站设置的监督管理工作。市通信 按照市信息委、市房地资源局、市无管局《关于本市公用移动通信基站拆迁补偿问题的意见》(沪信息委法(2004)280号)的规定执行。第十七条( ...
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检查安全措施的落实。(3)必须采用机械拆除农村住宅。 二、拆除工程的建设单位、拆迁实施单位(1)不得将拆除工程发包给无资质的单位，不得以回收材料为名倒卖工程 。(6)对违反规定的项目经理，应责令改正，并给予扣证1-6月的处理，情节严重的应吊销项目经理资格证。 上海市房屋土地资源管理局2006年4月5日...
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政府提供优惠政策，限定建设标准，供应本市重大工程、重点旧区改造等建设项目被拆迁居民的政策性商品住房。本办法所称的中低价普通商品房（以下简称“中低价房” ，并依法承担保修责任。第二十七条配套房或者中低价房的购房人应当按照《上海市房地产登记条例》的规定办理房地产登记。房地产登记机构在房地产权证的附记栏内注 ...
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应当依据通知要求向专户银行交款。专户银行收款后，应当出具专户银行盖章的《上海市房地产开发企业商品住宅维修基金交款凭证》（详见附件四）。房地产开发企业与购房人 成立前灭失的，由售房单位或物业管理企业持业主身份证件的复印件、“房屋拆迁许可证”的复印件、“商品住宅灭失退款申请书”（详见附件十五）向区、县中心 ...
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房款重新结算工作，现将有关问题规定如下：一、退款对象按《上海市人民政府关于同意解决本市征地地区私房拆迁安置公房居民户六折补偿问题的批复》（沪府［１９９９］ 后，按第二条规定为购房人计算应退房款数额，与购房人签订《本市征地地区私房拆迁安置公房居民户购房退款补充协议》。４、公有住房出售单位凭《征地农民已购 ...
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社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（四）依法列入城市房屋拆迁范围或者集体所有土地征用范围的房屋、土地使用权；（五）政府代管的房地产；（ 条（生效日期）本办法自２０００年１月１日起施行。上海市人民政府１９９４年８月２２日发布的《上海市房地产抵押办法》同时废止。关联法规：地方政府规章（1 ...
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整合工作的检查审核，按照归并整合的结果发文认定并由市局统一核发新的《房屋拆迁资格证书》。五、工作要求各区县房地局要充分重视清理归并整合工作，加强领导 严格按照归并整合工作的原则、进度和要求认真做好各阶段的工作。归并后的房屋拆迁公司要加强内部整合管理，迅速形成合力，确保公司各项工作正常运行。对于基地遗留 ...
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)字第160号关于本市因国有土地使用权有偿出让(以下简称《土地批租》)地块房屋拆迁涉及被拆迁人易地安置等政策请示报告收悉。经研究，批复如下：?土地批租是 批租后，土地使用权已出让给受让人。因此，按照国务院《城市房屋拆迁管理条例》及《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》的有关条款规定，对土地批租地块的房屋被 ...
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