、销售、使用、日常维护保养、检验检测以及相关管理活动，应当遵守本办法。第三条(主管与协管部门)上海市质量技术监督局(以下简称市质量技监局)是本市电梯安全 撤销许可后，需要提请责令办理企业变更登记或者注销登记的；(三)物业管理企业未落实电梯管理安全责任，经发出安全监察指令拒不改正，需要追究当事人责任或者 ...
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下属的专家性工作机构。委员会设主任委员1人，副主任委员3人，委员若干人(见附件)。主任委员全面负责委员会的工作。委员会下设秘书处，设在北京闻达敏斯物业管理服务有限公司。秘书长负责委员会的日常事务性工作。 二、主要职责(一)参与物业管理员职业国家标准和培训教材的编制和修订工作；(二)开展该职业考评技术 ...
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各区、县物价局，各房地产中介服务单位：为了规范房地产中介服务价格行为，依据《中华人民共和国价格法》、《上海市价格管理条例》、《上海市公有住房差价交换试行办法》 法规另有规定外，不得强制当事人接受咨询、代理、见证、公证等服务。（二）重申：物业管理企业在办理住房差价交换手续中，除收取50元手续费并开具发票 ...
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见附件）。主任委员全面负责委员会的工作。委员会下设秘书处，设在北京闻达敏斯物业管理服务有限公司。秘书长负责委员会的日常事务性工作。二、主要职责（一）参与 秀北京联合大学应用文理学院副教授副主任：艾白璐北京闻达敏斯物业管理有限公司董事长王青兰上海市房地产科学研究院副研究员班道明北京林业大学教授委员：杨燕 ...
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，物业管理企业应及时按规定接管。住宅区内应设立物业管理用房，并须建立规范的、行之有效的管理制度及落实措施。管理人员和主要岗位人员应持证上岗。2．建筑物、设备 各种共用设备、公共设施应保持运行正常并有运行保养记录，电梯实行二十四小时服务；对建筑物、设备、设施应及时进行巡视、养护、维修。住宅区内道路平整、 ...
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搞好企事业单位生活垃圾收费、医院诊疗费调整的出台和宣传，制定《上海市住宅物业服务分等定价收费管理暂行办法》。6、人口。推进居住证试点发证，进一步完善配套 ，推进燃气空调和分布式供能系统发展。6、灾害事故紧急处置体系。审定《上海市突发公共事件总体应急预案》，编制本市各类突发公共事件专项预案，开展城市安全 ...
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五条受托银行和担保机构应当严格履行与市公积金管理中心签订的委托合同，按照操作规范，为单位和职工办理住房公积金业务提供便利服务。前款所称担保机构，是指依法 地方政府规章（1）条第二十三条本规定自2006年1月1日起施行。1996年4月12日上海市第十届人民代表大会常务委员会第27次会议通过的《上海市住房 ...
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服务，发挥其制定行业标准等方面的作用。(四)加强出租房屋管理，规范设立娱乐、服务经营场所。一是实行房屋出租人与经营者签订治安责任协议的制度，由房屋出租人 实行市场退出。(三)整治房屋“居改非”。对在2004年11月1日《上海市住宅物业管理规定》施行前利用自有住房作为经营场所，并 已取得《营业执照》或者 ...
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化管理、推进社区建设、构建和谐社会的前提和依据之一。通过科学规划、规范管理和有效的保障机制，在中、近期建设行动计划期限内，按照"社区有规划、设施能 等相关部门办理手续。未经批准,擅自变更社区公共服务设施用途的,一经查实，按照《上海市城市规划条例》和《上海市住宅物业管理规定》有关规定严肃处理。（三）增加 ...
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上海市人大常委会发布的《上海市市容环境卫生管理条例》，以及城市建筑景观、公共设施、园林绿化、广告标志、公共场所、城市水域、居住物业管理等方面有关法律、法规 外墙条幅、机动车非机动车隔离栏条幅等布幅。经批准设置的各类布幅宣传品应用字、语言规范、工整，无错别字，字体无残缺，并按时撤除。为国定节日或大型活动 ...
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